南宁两块住宅用地遭遇流拍 片区配套不佳或是主因

南宁两块住宅用地遭遇流拍

业内人士分析，片区配套不佳是主因

83号、84号地块位置示意图。 南宁市国土资源局供图

广西新闻网 -南国早报南宁讯  （记者罗暘）7月9日上午，是南宁市国土资源局原定举办今年第46期国有建设用地使用权公开拍卖会的时间。但该场拍卖会并未如期顺利举行，原因是原计划拍卖的两块住宅用地，均因竞买人未能达到3人而流拍，自动转入挂牌出让程序。

9日上午10时，南国早报记者赶到拍卖会原定举办的某酒店多功能厅时，发现大厅正门紧闭，门外也没有工作人员。门前张贴的一张“通知”显示，此次拍卖会因各地块报名竞买人数未达到3人而流拍，按出让程序转入挂牌出让流程。

此次出让的两块土地分别位于南宁高新技术产业开发区和南宁经济技术开发区。其中83号地块位于高新三路东面、科园西四路北面，面积20.126亩，起拍价664万元/亩。84号地块在国凯大道北侧、国凯二支路西侧，面积53.219亩，起拍价397万元/亩。两块土地的批准用途均以住宅为主，批发零售商业建筑面积占比都不能超过10%。业内人士分析，83号地块周边虽然已有翰林雅筑、高新苑等多个楼盘，但该地块与这些已有项目以及片区内的配套设施集中路段科园大道尚有一段距离，配套算不上太好，再加上664万元/亩的起拍价也不算便宜，吸引力不足。84号地块所在区域，近半年来已有多块经营性用地出让失败，片区配套不佳是流拍主因。