摸清不动产“家底”能否撼动房价？

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　　原标题：广西不动产登记4年规划：今年统一登记2017年可查询

　　摸清不动产“家底”能否撼动房价？

　　知名房地产商潘石屹曾表示，如若实施不动产统一登记制度，房价马上会跌。他的预测会实现吗？《不动产登记暂行条例》（下称《条例》）实施后，房地产市场将走向何方？不动产登记即将落地，房地产税还会远吗？广西的不动产登记又进行到哪一步了呢？

　　 ■重磅 不动产登记3月1日施行

　　2014年12月22日，中国政府网公布《不动产登记暂行条例》，自2015年3月1日起施行。该《条例》对不动产登记簿、登记程序、登记信息共享与保护、法律责任等内容做出明确规定。不动产登记的靴子终于要落地了，有业内人士认为，这是数十年来首次“摸清家底”。

　　实行不动产登记，摸清不动产“家底”，可为土地供应、市场调整、城市规划、开工建设等提供基础性的参考依据；能使房产交易更安全、便捷、顺畅；能为未来房产税的开征提供必要条件。对老百姓而言，可减少权属纠纷，提高登记的准确性和权威性。

　　那么，从房产税到房地产税立法，究竟有多远？据报道，中央已确定停止房产税扩围，转为推进房地产税立法。房产税扩围停滞不前已是不争的事实。不过房地产税的真正落地，也需要前期的大量铺垫工作，更需要进行土地制度、税收制度的变革以及多层次信息共享制度的建立，为房产税开征、个人不动产信息全国联网等做好准备。业内人士表示，房地产税制的设计是一项系统工程，要比简单的房产税试点复杂得多，时间上更长。