降息通道开启 专家断言3月房价必涨

　　据搜狐财经报道，中国人民银行在2月28日下午宣布一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

　　临近两会，央行启动2015年的第一次降息，在一些市场人士和经济看来，或许不是今年的最后一次降息。

　　兴业银行首席经济学家鲁政委表示：“央行对称降息是对目前经济下行和通缩压力的反应，但刚兑不破银行负债无法下降，由此导致贷款利率难以明显下行。我们一直认为，汇率不贬降息效果甚微;刚兑不破，降息效果钝化。降息之后，存准率未来也将继续持续下调，汇率也会继续走弱。”

　　无独有偶，中国(海南)改革发展研究院经济研究所所长匡贤明也认为：“央行本次降息，开始走上降息之路。这在市场预期之中。这次降息，既有国际因素在内，各国都在开启降息潮;更有实体经济下行压力加大的因素。短期内稳定增长，需要宏观政策更大的灵活性。从1月陆续公布的经济数据看，尤其是实体经济面临的困局看，需要降息。恐怕一次还不够。但是，刺激政策边际效应递减，中国当前重要的，是在宏观政策调整中加快市场化改革，推进结构性改革以破解结构性矛盾。这次存款利率浮动空间扩大可视为重要的一步。但这还不够，还需要在金融市场化上有更大举措，稳增长与促改革并举。”

　　央行有关负责人在答记者问时表示：“此次利率调整的重点仍是保持实际利率水平适应经济增长、物价、就业等基本面变动趋势，并不代表稳健的货币政策取向发生变化。”

　　此前，央行曾于去年11月22日实施全面、非对称性降息，一年期贷款基准利率和存款基准利率分别下调0.4个百分点和0.25个百分点，同时，存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。在这之前，央行已于4月25日和6月16日先后实施了两次定向降准。

　　当时多数经济学家预计，央行此次降息不会是最后一次，预计中国将进入降息大周期。此后，央行于今年2月4日宣布，自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。24天后，央行宣布降息。

　　亚太城市房地产研究院院长谢逸枫认为：“两会前降息释放货币宽松信号，房价必3月反弹上涨。”