上林县国土局全力保障经济社会发展用地需求

26.08.2015  11:00
   上林县国土局全力保障经济社会发展用地需求   近年来,上林县国土局紧紧围绕县委、县政府重大项目决策部署,以服务提质、工作提效、能力提升为抓手,坚定不移、千方百计扶持重大项目建设,多措并举服务保障重点工程顺利推进。同时,开展各部门协调联动、整治违法用地,进一步规范土地管理秩序,主动服务,全力保障全县经济社会发展对用地的需求。    从严打击执法监察工作实现常态化   上林县国土局执法监察大队认真分析当前执法监察工作形势,针对薄弱环节和存在问题,认真研究,提高认识,部署各项工作,从严打击土地违法违规行为,推动执法监察工作由被动向主动、事后向事前、查处向防范、临时突击执法向常态化监管的转变,取得了一定成效。   通过建立完善县、乡、村三级网络巡查机制及各中队负责制,加大巡查力度,定期对各乡镇进行巡查、监控,随时掌握各乡镇违法占地的动态情况,做到及时发现及时制止,如制止了白圩镇、镇圩乡违法占地建房共4宗,镇圩乡占用基本农田搭建铁硼1宗,巷贤镇万嘉村及木山乡非法占用基本农田挖鱼塘各1宗,涉及面积达1822㎡。   上林县国土局执法监察大队积极联合公安、城建、安监及相关乡镇,在全县先后开展了一系列联合执法行动。2015年上半年,执法监察大队共开展矿山安全生产执法检查41次,共出动人员423人次,出动车辆84辆次,下达责令停止违法行为通知书63份;共取缔非法采矿9处,其中取缔煤井1处、非法采砂1处、非法盗采白泥1处、非法开采矿产品6处,收罚款182000元;共查处违法用地57宗,现已全部立案,处罚款431302.93元;依法强制拆除6宗,涉及面积5892㎡,查处1宗已经出让的国有土地闲置,涉及面积98631.59㎡。    盘活存量争取增量主动服务经济社会发展用地需求   上林县国土局通过盘活存量,争取增量,主动服务等方式,在服务保障重大项目用地需求,推动社会经济发展等工作上采取了有力措施,成效显著。   一是盘活存量,加强批后监管,杜绝土地闲置。严格按照土地出让合同,加强批后监管力度,防止土地闲置,提高土地利用效率。该局区别对待存在闲置土地情况的企业,因政策原因造成闲置的土地,原价收回,由土地储备中心按程序进行收储,如上林县石奇砖厂125亩和广西中电绿科480亩土地,因县城经济发展方向调整,原生产方向与宏观政策相抵触,由县土地储备中心对该两宗地块605亩土地进行收储。而因企业自身原因造成闲置的土地,按照合同执行,走闲置认定、程序依法无偿收回。   二是争取增量,为项目落地提供保障。与区国土规划院合作,签订了《国土资源管理技术指导咨询服务协议书》,在土地调规,组卷上报等方面寻求技术指导,使上林县各项材料符合指标申请的相关要求,修改率低,为争取增量指标提供了有力的支撑。同时,县委、县政府主要领导、分管领导在申请环节上亲力亲为,有效保证了指标的争取。2014年,上林县得到了1738亩的增量指标,相当于前5年的增量指标总和。   三是主动服务,提高工作效率。针对土地报批难,审批程序多、时间长,用地单位急等情况,上林县国土局保重点,攻难点,提效率,主动服务,加快供地速度。该局相关股室做规划,报项目,合理分工,加快组卷报件,满足项目要求。提前介入——用地单位提供用地红线草图后,立即组织介入,勘测定界、征地告知、听证、征地准备等同时启动,做到勘界与红线同步,组卷与资料准备并行,给项目后续工作留足时间;优化程序——确定项目后,局内涉及用地报批的规划、耕保、地籍、储备中心和测绘信息中心等股室马上按照各自职责开展工作,全局上下联动,形成一条龙服务;跟踪运作——用地报件上报到区厅后,该局派出一名副局长带队,与规划、耕保、整理中心等股室人员组成的报批工作队,进行跟踪服务,遇到问题及时消化补正,争取快报快批,提高报批效率。截止去年12月底,已经实现指标落地过千亩。   2014年,上林县国土局先后为区重点推进项目的云里湖、市重大鼓鸣寨、金莲湖,龙母湖等一批旅游项目提供了优质高效的服务。全年完成土地调规1717.182亩,盘活存量土地605亩,争取新增指标1738亩,目前已完成供地1004亩,已完成组卷待批材料1058亩。