小区业主要求清退午托班 家长:没有午托孩子咋办

21.08.2015  11:32

在大沙田一小区,居民楼上贴有午托班的广告

升禾·绿城世界小区贴出“是否清退午托班的征求意见

  如果你居住的小区有多个午托班,每天上学放学有几百名学生进进出出,小孩乱按电梯,踩坏花草,还吵吵闹闹,你能忍受得了吗?南宁市云景路升禾·绿城世界小区居民就忍受不了了,在物业发起的投票活动中,联名要求清退小区内的午托班。据了解,这已经不是南宁市第一次发生类似事件。家长上班无法兼顾接送小孩,只能送到午托班,而午托班学生占用小区资源,业主不答应,两者间形成了难以调和的矛盾。

   业主投票要求清退午托班

  7月15日,云景路升禾·绿城世界小区贴出一则题为“关于小区是否清退午托班的征求意见”的通告。其主要内容大致是,自从该小区启用以来,小区内相继出现多个午托班。大量午托班的学生进出小区,频繁使用小区电梯和门禁。电梯和门禁频繁被使用,必然减少电梯和门禁的寿命,最终维修或更换还是由业主埋单。另外,午托班经常发出各种噪音,是业主们投诉的重点。

  因此,物业根据业主的投诉,向该小区业主征求意见,让业主对是否同意小区开办午托班进行投票。如果本单元内有50%的业主不同意办午托班,物业公司将清退该单元内的午托班。

  记者从该通告中看到,征求意见的截止时间是8月30日。

  “这项工作是根据广大业主的强烈呼声,以及我们物业做好小区管理工作开展的。”该小区物业工作人员张先生介绍说,早在2014年9月份,他们就曾向业主发出“坚决抵制午托班的决定”,但效果不佳,小区内午托班反而越来越多,目前已经有10多个午托班。随着午托班越来越多,占用小区公共资源现象越来越严重,业主不堪其扰,这个问题已经到了不得不解决的时候。

  业主对午托班的态度如何?张先生向记者出示了小区居民投票的情况。投票统计显示,已经投票的业主几乎全部都反对在小区内开办午托班。但目前投票的人数还不算多,有的一栋楼只有三四名业主投票。张先生解释说,小区入住率还不到50%,所以投票业主的比例还不高。“但很多业主还是十分积极的。”张先生强调。

  小区的午托班将何去何从?张先生表示,目前投票结果还没出来,但他们将继续积极开展下一步工作。

   午托班占用资源等引矛盾

  其实,升禾·绿城世界业主、物业联合抵制午托班在南宁并不是个例。在抵制午托班事件中,凤翔路香格里拉花园业主、物业联合抵制午托班事件曾引发全城关注。

  香格里拉花园毗邻凤翔路小学,该区域午托班需求量很大。在高峰时期,仅该小区二期就有26个午托班,由此带来了公共资源长期被占、设备经常损坏、卫生状况不佳、影响业主休息等问题,激化了业主、物业和午托班的矛盾。早在2012年,就曾发生小区业主和午托班冲突事件。

  2014年5月23日中午,小学下课后,香格里拉花园小区午托班老师领着一队队小学生进小区,但在小区门口被保安和部分业主拦在大门外,几百名小学生无法正常吃饭、午休。把孩子交给午托班的家长也闻风而来,与小区业主、物业理论起来。双方僵持了一个多小时,考虑到孩子的安全,业主和物业方才暂时妥协,让孩子们绕道后门进入小区,此事才暂时平息。

  2014年9月份,云景路美泉1612小区也曾发生过物业、午托班冲突事件。午托学校在该小区租用房子办理午托班,引起业主投诉。物业接到投诉后,要求午托班停止办学,遭到午托班开办者拒绝。双方协商不下发生冲突,导致物业公司有人受伤。事发后,物业向该小区业主发出倡议,集体抵制在小区内开办午托班。

  对午托班带来的种种影响,很多受访小区业主都认为,午托班的老师、学生不是小区业主,却额外占用了大量小区公共资源,给业主带来了不便,增加了负担,应该被清除出去。

   午托班开办管理亟待规范

  受政策紧缩等因素影响,校内午托正在逐步减少已经成为不可逆转的趋势,校内午托更加“一床难求”。但是,现在很多家庭夫妻双方都是上班族,根本没有时间接送小孩,让孩子进午托班是很多家长的无奈之举。“如果每个小区业主都反对午托班,我们的孩子怎么办,我们上班怎么兼顾?”一名家长无奈地说。

  记者在调查中发现,一些开办有午托班的小区,并没有午托班与业主、物业发生冲突现象。

  在凤翔路亿利城小区,开办有两家午托班。该小区物业一女性工作人员介绍,并没有发生业主投诉事件。她表示,该小区租户占的比例较高,这是业主不投诉的重要原因。

  由于午托班长期遭到业主投诉,开办者也想出了一些规避的办法。埌东片区也开办有很多午托班,一些精明的午托班开办者把午托班开办在城中村居民区,租用当地村民的房子。由于他们给出的租金比一般租户要高,往往比较受房东欢迎。而城中村也是租户的聚居地,环境相对较差,租户对这样的情况通常也没什么意见。

  然而,所有的午托班不可能只开办在城中村里。午托班应如何管理,才能避免与小区管理产生矛盾,不对业主生活造成不利影响?

  针对午托班管理难的问题,深圳市、郑州市、洛阳市、安阳市等国内多个城市先后出台了午托机构管理办法,对午托班进行了规范。记者查阅了上述城市的午托机构管理办法发现,这些城市都对午托机构的开办、管理进行了规范,明确了午托机构的主管部门、开办条件、监督措施。如此一来,午托机构的开办、运行得到了一定程度的规范,相关投诉也大大减少了。