南宁市上月新建商品住房上市量创新高 成交量同比上涨

　　南宁新闻网—南宁晚报讯（记者 凌剑伊）昨日，南宁市住房保障和房产管理局公布9月新建商品住房市场情况，通报显示，新建商品住房新增上市量创年内新高，且新建商品住房成交量同比上涨。

　　9月，为迎接“金九银十”，南宁各开发商加大推盘力度，上市量创年内新高。市住房局9月新建商品住房市场情况数据显示，9月，新上市楼盘主要集中在五象新区，上市面积和套数分别占总上市量的43.94%和43.25%。

　　同时，南宁9月新建商品住房成交量同比上涨。新建商品住房成交面积67.6万平方米，成交套数6322套，同比去年分别增长13.54%和4.72%。1—9月，新建商品住房成交均价7322.23元/平方米，同比增长8.48%。

　　从不同户型的成交情况来看，中小户型在市场上最为畅销，小于90平方米户型成交量占总量的37.32%，90～120平方米户型成交量占总量的36.9%。从不同价位的成交量来看，6000～7000元/平方米是主要成交价位区间，占30.52%。

　　从典型区域来看，五象新区板块成交量最大，占全市成交量的28.44%，其次是壮锦板块和邕武邕宾板块，成交量也较大。东盟商务区、凤岭北和凤岭南的成交均价相对较高。

　　延续9月的好势头，10月尤其是国庆期间，南宁楼市稳中有升。然而，在9月30日晚间至10月6日，北京、天津、苏州、成都、郑州等21个城市密集发布新楼市调控政策，多地更是重启限购、限贷政策，遏制房价过快上涨。

　　接下来，南宁楼市将延续怎样的行情？是否也会出台调控政策？对此，业内人士分析，下一步，南宁楼市依旧以“防风险、稳市场”为主要任务，相关部门也会继续加强市场监管，规范市场秩序，确保南宁楼市继续稳步健康发展。

编辑：蒋卫