11月南宁市房价走势增幅趋缓 楼市成交量略有上涨

31.12.2016  19:35

  南宁新闻网-南宁晚报讯(记者  陈蕾)昨日,记者从国家统计局南宁调查队获悉,据调查数据显示,2016年11月份,南宁市新建商品住宅价格环比持平,同比上涨10.7%,成交量略有上涨。

  2016年10月以来,国家对房地产市场政策收紧,全国多个城市相继出台限购限贷政策,南宁市也在10月4日出台了《南宁市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场管理的通知》。受政策因素影响,市场有所降温,房价走势明显趋缓。11月,南宁市新建商品住宅价格环比、同比涨幅分别回落1.5和0.4个百分点。其中,环比涨幅继10月份回落0.7个百分点后,继续回落,且回落幅度有所增大。

  在成交量方面,据南宁市住房保障和房产管理局数据显示,11月新建商品住房成交面积为136.36万平方米,成交套数12615套,环比分别上涨1.9%和2.2%,其主要原因是商品房供应项目增加。新建商品住房批准预售项目33个,共84.9万平方米,8001套,面积和套数环比分别增长48.7%和48.0%。

  此外,由于房价走势趋缓,11月不少楼盘为了年底冲业绩,加大了折扣力度。另一方面,部分新开楼盘相对集中在价格较低的江南区和五象新区。例如,11月销售冠军南宁恒大华府为精装修房,位于江南区,均价在同类精装楼盘中处中下水平。高性价比刺激了购房者的消费需求,仅南宁恒大华府一个项目成交面积为13.6万平方米,超过全市总成交面积的十分之一。

编辑:罗宁