南宁市经济适用房申购“门槛”加高 解读七大变化

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新的《南宁市经济适用住房管理办法》12月1日起执行

申购门槛加高 请看七大变化

广西新闻网 -南国早报记者  李俭芹

12月1日起，修订后的《南宁市经济适用住房管理办法》（以下简称“新办法”）开始执行，不少市民发现，新办法的“门槛”更高了。南宁市住房保障和房产管理局房屋租赁科相关负责人称，新办法进一步完善住房保障政策体系，规范管理制度，更加有利于保障贫困家庭的住房问题。市民申购经济适用房（以下简称“经适房”）有什么变化呢？该相关负责人进行了解读

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无自有住房才能申购

案例：王女士一家三口2014年来南宁市工作生活，并在南宁购买了一套二手小户型，共29平方米，并将户籍迁入南宁市，她现在能否申购经适房呢？

解读：在新办法执行之前，王女士是可以申购经适房的。但是，自12月1日起，新办法中申购条件有了两项变化，一是对南宁市户籍的年限做出了规定，必须取得南宁市城区范围内居民户籍3年以上，并在本市城区范围内工作或者实际居住生活，才可以申购；二是旧办法中，只要家庭人均住房面积低于16平方米以下，就可以申购经适房，但新办法要求在南宁市城区范围内无自有住房。因此，王女士受这两个条件所限，是不能申购经适房的。

2

取消了农业户口限制

案例：陈先生是南宁市青秀区长塘镇村民，农业户口；胡先生是横县人，也是农业户口，他们能否申购经适房呢？

解读：新办法不再区分农业和非农业户口，因此，陈先生是可以申购经适房的；但胡先生的情况不同，由于申购人仅限于南宁市六城区范围内，而胡先生的户口在横县，因此，胡先生不能申购经适房。