上月南宁楼市量价齐跌 房价6607元/㎡3月或回暖

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　　因2月份恰逢春节传统淡季，南宁楼市进入暂时的休整期——商品房成交量和房价都有所下跌。

　　近日，南宁市住房保障和房产管理局公布的《南宁市2015年2月房地产市场情况简报》情况。1—2月，全市新建商品房成交面积141.75万平方米，同比增长35.27%；成交套数14532套，同比增长26.73%。其中，2月新建商品房成交面积54.62万平方米，环比下降37.31%；成交套数5439套，环比下降40.18%。

　　3月18日，国家统计局发布2月份70大中城市房价变动情况，数据显示，新房价格环比上涨的城市只有深圳和赣州2个，二手房环比上涨的城市有5个。同比来看，新房和二手房价格下降的城市均为69个，意味着房价水平回归至一年前。南宁市也位列其中，无论是新建住宅还是二手住宅价格均有所下跌，其中新建商品住宅价格同比下降达6%。另有58同城统计数据显示，全市一手房总成交额为31亿元，均价为6607元/平方米；其中，普通住宅均价为6118元/平方米。

　　2月南宁新房价格下降

　　有关人士分析，2月份，恰逢春节，也是传统的楼市淡季，成交量价齐跌是在预料之中的。两会的召开所释放的利好信息及积极信号，预示着相对宽松温和的信贷、税费改革等政策环境会持续到来，楼市政策将进一步松绑。预计3月份销售量将有所回升。