南宁“香港街”要开建了吗？探访:危房内仍住有人

　　仍有三处房子在走司法程序解决拆迁问题，图片下方为中山路。 

　　 2007年发布拆迁公告，如今似有动工迹象，未搬迁房子正在走司法程序  

　　 南宁“香港街”要开建了吗  

　　说了近10年的南宁“香港街”（即中山路、临江街（现江北大道）旧城改造项目），真的要开工建设了吗？近日有网友发现“香港街”所在的一号地块周围已筑起了围墙，土地已被平整，但仍有3处房子未拆除。项目部答复说拆迁问题正在走司法程序解决。1月21日，由青秀区政府发出的《限期搬离通知书》已送达其中的一户未搬迁户家里。该户主曾对《房屋拆迁行政裁决书》不服，提出过行政诉讼，先后诉至两级人民法院均被驳回了诉讼请求。

　　 网友：“香港街”要开建了？  

　　网友“万变不离其宗”说，前些日子他在南环路逛街，看到中山路-临江街旧改项目“香港街”地块所在地外围建起了围墙，还粉刷了白色，但未见一些关于该项目的宣传。他猜测，传言已久的“香港街”可能要开建了。

　　通过查询此前的新闻，“万变不离其宗”得知：中山路旧改项目最早于1995年提出，同年3月《中山路及临江街区旧城改造规划》出炉。按照此规划，项目改造由7个地块构成。其中的第六、第七地块就是目前香港街的位置。2003年，南宁市政府将此列入第一批改造计划，并进行了招商引资等实际性操作。2005年，香港一家公司通过招拍挂的形式取得该地块，同时该公司专门成立房地产开发公司，并将此项目定名为‘香港街’。由于种种原因，‘香港街’一直没有具体实施。”

　　最近“香港街”所在地块的变化，也引起了早报网友“真我风采”的注意。他从高处拍摄的照片显示，紧邻中山路的一大片土地已经做了平整，但有3处看似陈旧的房子仍然矗立在里面，不知道是否还住有人。“真我风采”说：“如果无限期拖下去，‘香港街’仍然只是水中花镜中月。”

　　未拆迁的房子内还住有人。 

　　 探访：危房内仍住有人  

　　1月22日，记者来到了“香港街”所在的一号地块，发现宽阔的地块周边确实已砌起围墙。围墙留有的几个小门，不时有在围墙边搭简易棚住宿的流浪人员进出。围墙内部，如网友所说大部分土地已被平整，但仍有3处房子没有拆除。

　　其中一处房子住着一名79岁的老人，记者见到他时他正在室外生火做饭。他自称姓罗，该处房子是他父亲留下来的。“这里已经是危房了，我也不敢住进去了。”老人说，3年前他就搭建了现在住的简易木棚，多面透风，不管风吹日晒雨淋他都住在里面。老人表示，他不同意拆迁，是因为自己的工龄养老问题、拆迁补偿问题政府没解决，同时还有关于这处房子的家庭内部矛盾问题没有解决。

　　另外两处房子敲门均无人应答。有一处在敲门后，从屋内传来狗叫声，另一处在门口处则挂有换洗的衣物。因旁边的建筑物已被拆除平整，剩余的三处建筑看上去非常突兀。

　　 答复：正在走司法程序  

　　南宁市政府回复网友关于“香港街”拆迁投诉问题时指出，“香港街”项目于2007年5月发布拆迁公告，一号地块涉及拆迁户396户。

　　究竟“香港街”会何时开始建设？1月22日，项目业主广西香港街房地产有限公司有关负责人说，在一号地块，目前确实已在做一些平整工作，但何时能真正开工建设，目前还说不准，还得看拆迁进度。他解释说，一号地块涉及拆迁户众多，目前仍有三户未能达成协议，都在走司法程序。

　　对于仍在危房中住着的罗姓老人，该负责人说，该罗姓老人的房子实际是其父亲的，产权面积近90平方米，但他们的家属说回迁时要6套房，也没说明具体面积。“这个要求肯定是不能满足的，首先是没有政策支持，如果答应了对其他已配合工作的拆迁户来说是不公平的。”该负责人说，还有一户的产权面积是33平方米，但涉及11个继承人，曾经也提出“要400万元，他们说我们的项目不合法”。再者还有一户则涉及到历史遗留问题。

　　据了解，1月21日，其中一户已收到了青秀区政府发出的《限期搬离通知书》。通知说，你户的房屋，属于“香港街”旧城改造项目范围。南宁市城乡建设委员会于2013年12月20日作出《城市房屋拆迁行政裁决书》，你户不服，向人民法院提起行政诉讼。2014年11月，西乡塘区人民法院作出行政判决，驳回你户的诉讼请求。你户不服该判决，向南宁中院上诉，2015年4月，南宁中院驳回上诉，维持原判。现《城市房屋拆迁行政裁决书》已生效，经多次沟通协商，因你户仍未自行搬迁，2015年10月，西乡塘区人民法院作出《行政裁定书》，裁定准许强制执行《拆迁裁决书》，由青秀区人民政府组织实施。该《行政裁定书》已送达你户，依法已发生法律效力，限你户自本通知送达之日起7日内自行搬出该房屋，搬迁到由项目业主安排的临时过渡房。逾期未搬迁的，将依法实施强行搬迁。

编辑：蒋卫