南宁：家庭人均月薪达不到4512元 即可申请限价房

申请住房保障家庭收入标准调整前后对比。

　　福利来了 南宁申请保障房“门槛”降低

　　新就业大中专毕业生月薪低于3384元，可申请公租房

　　家庭人均月薪达不到4512元，可申请限价房

　　近期，南宁市人民政府发布《关于2015年度城镇申请住房保障家庭收入标准及住房困难标准的通告》（以下简称“通告”），调整南宁市2015年度申请廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价普通商品住房的收入标准。8月31日，南宁市住房保障和房产管理局（以下简称住房局）相关负责人称，提高了申请住房保障家庭收入标准及住房困难标准，意味着保障线降低。为了让市民尽快享受政策利好，房产部门在8月中旬已经开始按照新标准执行。

　　 申请条件有调整

　　通告显示，本次调整涉及廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价普通商品住房的申请住房保障家庭的收入，而家庭人均居住建筑面积没有改变，仍为13平方米。从调整的幅度来看，对新就业的大中专毕业生和限价房申请群体影响比较大。

　　此前申请公共租赁住房，新就业大中专毕业生月薪不能高于2820元，但现在月薪不超过3384元即可申请公租房，标准提高了564元。申请限价普通商品住房的群体变化也比较大，此前，申请者家庭人均月薪要低于3760元，现在家庭人均月薪达不到4512元就可以申请，比此前标准提高了750余元。

　　住房局公共租赁科负责人称，本次调整，是把南宁市统计部门公布的2014年度城镇居民人均可支配收入水平和人均住房建筑面积作为基数，计算出来的标准。

　　 从8月起实行新标准

　　记者了解到，廉租住房和经济适用住房长期接受申请，而公共租赁住房和限价房则根据建设情况集中申请。因此，不少市民想了解在新的标准出台后，按照什么时间节点来执行。例如，小黄是一名刚刚毕业的大学生，今年5月份南宁市推出公租房后，她想申请，但社区报名处的人员称，她合同上约定的月薪超过了相关规定，因此不符合申请条件。目前，新标准出台后，小黄是否可以按照新的标准重新申请呢？对此住房局公共租赁科负责人表示，之前仅有收入不符合条件的申请者，目前均可以重新提交材料，再次申请。

　　该负责人提醒市民，从8月份起，一律按照新的标准接受申请，一些社区、街道办人员在政策领悟和信息接收方面有滞后性。如果申请者在交材料时，遇到疑问，可以直接致电5702826，由住房局保障房中心相关人员向街道、社区工作人员解释。

　　据悉，申请住房保障家庭收入标准及住房困难标准曾在2011年、2012年、2013年进行过调整，但2014年未调整。本次调整后，不少市民担心申请保障的群体扩大，申请者爆棚，导致自己挤不上这“趟”车。业内人士分析认为，这个影响不会很大，主要是这个标准以上一年度官方公布的居民可支配收入来计算，如果上一年度大家的薪资水平总体上升了，申请人群就不会有太大改变。（李俭芹）