【中国税务报】买房缴契税，纳税人自己动手2分钟搞定！

日前，南宁市地税局启用房产交易“互联网+”自助办税系统正式启用。纳税人只需用身份证在自助终端上轻触，即可完成自助申报、查档、缴税和打印契税完税凭证等6项缴税事宜，其缴税信息将自动上传至房产部门、地税机关、银联和国库。

根据南宁市近三年的数据显示，该市市区每年缴纳房屋契税的纳税人接近10万户，其中有8万人需要到房产部门查档房屋信息。在这些纳税人中，享受唯一住房契税减免的纳税人超过6万户。按照以往的契税申报流程，这6万户纳税人必须先到房产部门开具实有住房查档证明，之后才能到税务机关办理纳税申报。纳税人要在两个部门之间往返跑，税务机关和房产部门也是“压力山大”。

基于此，南宁市地税局联合房产局开发了“互联网+”自助办税系统，并于5月13日在南宁市5个办税服务厅启用。该系统是广西地税局系统首个实现单税种部门联动监管、银行卡缴税直接入国库的系统。截至5月23日，自助办税系统共为纳税人办理业务1613笔，征收税款1692万元。

据南宁市地税局劳务和财产行为税科科长华筠介绍，凡是4月1日后已办结合同网签的南宁市区增量商品房纳税人，包括享受个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房税收优惠的纳税人，只要在自助办税系统上扫描身份证，系统会自动接入房产部门数据库，并与房产部门的合同网签数据匹配。纳税人通过房屋套数自助查档功能，即可实现自行申报和税收优惠自动认定，“一触”即可享受减税，自动完成申报缴税，相关缴税信息也将上传至金税三期系统、房产部门、银联和国库。

5月13日，前来办理契税的南宁市民李女士原以为需要半天时间才能办完，没想到在自助终端上2分钟就搞定了，用她的话说，快得有点儿“不敢相信”。

“一台自助机的业务办理能力相当于目前4个业务窗口。纳税人办理增量房契税业务时间从原来的11分钟降至两三分钟，时间缩短了75%。”

除了住房查档、纳税申报无需在两个部门之间来回跑以外，纳税人如有多套房子也可以同时缴纳契税。“不久前，一位纳税人办理了230套商品房的契税缴纳业务，他通过自助办税系统办理，只用了2个小时。如果是在窗口办理，需要一个星期才能办完；如果是七个窗口同时办理，一天才能办完。”南宁市地税局直属一分局办税人员玉炜说。

同时，对未按期申报和即将产生滞纳金的纳税人，系统将自动发送短信提醒通知，为纳税人避免了不必要的税收成本。

南宁市地税局相关负责人表示，下一步，南宁市地税局与房产局将继续完善“互联网+”自助办税系统，并视工作需要在部分南宁市地税局办税服务厅、银行和售楼处等地放置自助办税终端，并将继续健全无卡交易、第三方支付等多渠道办税方式，为纳税人提供更便利的服务。（吕舟 李婧）