百色右江区今年将建582套保障房解决群众住房难
25.03.2015 16:05
本文来源: 建设厅
完善工作机制。推行廉租住房与公共租赁住房并轨制度。明确公共租赁住房与廉租住房并轨后的租金、分配、补贴发放、退出等管理机制，推进实物配租和租赁补贴相结合的保障模式，建立完善新建、改建、购买和向市场长期租赁的住房保障房源筹集机制。采取共有产权办法做好经济困难棚户区居民的住房安置工作，及棚户区改造和管理方面的相关规定等，加强棚户区改造工作的监督管理，确保工作规范实施。深化棚户区改造融资体制改革。拓宽棚户区改造商业融资模式，探索以“公私合营（PPP）”融资工具，及私募债（PNP）发行试点，支持棚户区改造工作。
拓宽住房保障覆盖面。推进公共租赁住房以长期租赁相应户型的商品住房方式，缩短建设周期，消化空置的商品住房；探索住房券或发放货币补贴方式，通过货币化解决公共租赁住房保障对象的住房困难问题；探索将保障性住房逐步从实物保障为主转向建设和租赁补贴并重，“补砖头”与“补人头”相结合。鼓励支持符合公共租赁住房保障条件的家庭，通过租赁市场解决住房问题，政府按规定提供货币化租赁补贴；多渠道融资解决农民工住房问题，用劳保费及将农民工纳入公积金等方式，促进农民工住房保障。
推进市场化货币化安置。灵活运用实物安置和货币补偿方式推进棚户区改造。尊重群众意愿，合理制定征收补偿方案，确保棚户区居民住有所居，正确引导群众采用货币补偿方式予以改造，逐步提高棚户区改造中的货币安置比例。建立激励补偿机制。探索建立相应的奖励办法，采用适当提高一定资金奖励比例等方式，正确引导群众采用货币补偿方式予以改造。此外，制定拆迁奖励补助办法，对选择货币补偿方式改造及提前搬迁的住房予以一定的奖励，加快推进动迁进度。充分发挥服务功能，促进住房保障与房地产市场平衡发展。合理评估当地的房地产市场情况及商品房市场空置情况，由住房保障主管部门牵头组织棚户区改造商品房团购等活动，积极推进货币化安置与“以购代建”模式相结合，消化商品住房空置率，让百姓得到便捷和实惠，促进经济社会平稳发展。
抓好保障房进度质量安全。利用GIS平台的地理信息资源，以互联网、电子信息手段，实现安居工程项目实时监控。切实加强棚户区改造项目施工安全生产工作，严格按照施工程序进行施工。住建和住房保障主管部门要对辖区棚户区改造项目进行排查，坚决遏制建筑施工生产安全重大的事故发生。创新特派员制度，加强安居工程巡查和监管，严格落实工程质量终身负责制，对工程质量问题实行“零容忍”制度，建设质量过硬的棚户区改造安置住房。（阮利民）
本文来源: 建设厅
25.03.2015 16:05