容县地税局存量房评估系统上线 杜绝“阴阳合同”

广西新闻网 容县11月19日讯（通讯员蒙容英）2014年3月1日起，容县地税局正式启用存量房评估系统。自系统上线运行以来，该局积极利用该系统为纳税人办理存量房交易纳税审核工作，取代过去人工核定和中介评估，避免价格申报和价格核定过程中的人为因素，评估结果更加真实合理，有效地堵塞买卖双方签订“阴阳合同”造成的税收漏洞，杜绝了“人情税”、“关系税”的发生，在促进税收公平的同时，优化办税流程，提高服务效率，减少税收争议，降低税收执法风险，树立了地税形象。截止11月18日，该局已运用“系统”进行存量房评估成交总套数217套，征收入库税款663万元。

容县地税局在深入推进评估系统中，全面建章立制，规范评估管理。制定了推行存量房交易价格评估管理有关规定，明确了前台受理、审核认定、后台监控、系统维护和争议处理等事项的具体操作流程。建立情况分析报告制度，及时将运行的情况总结上报，对存在问题及时向上级反映并提出解决建议。加强舆论宣传，积极向纳税人解读存量房评估工作的法律依据、内容、流程等，并充分利用宣传栏、政务网站、电子显示屏、政务中心等载体，广泛开展宣传，让广大纳税人充分了解存量房评估系统的客观性、公正性和权威性。

同时，容县地税局还公正处理争议，积极化解征纳矛盾。与县物价认定中心签订协议，对涉税财物计税价格不明或价格难以确认、价格有争议的，依规范程序委托价格认证中心进行价格认定，由价格认证中心出具的《涉税财物价格认定结论书》，经征纳双方认可，纳税人按结论书作为计税价格依据办理纳税手续，做到了客观公正。