岑溪：鼓励利用社会资金推进城乡建设用地增减挂钩试点工作

近日，岑溪市出台《利用社会资金加快推进岑溪市城乡建设用地增减挂钩试点工作方案》（以下简称《方案》），鼓励和引导社会资金参与城乡建设用地增减挂钩试点项目实施，充分发挥社会资本在融资、技术、管理方面的优势，提高项目建设运营效率，降低项目周期成本，实现政企双赢合作。

据悉，推进城乡建设用地增减挂钩工作，可缓解岑溪市新增建设用地指标不足的矛盾和落实耕地占补平衡难的问题，同时助力易地扶贫搬迁中宅基地原址复垦，可为易地扶贫搬迁筹集建设资金。

《方案》指出，本轮城乡建设用地增减挂钩项目拆旧区实施估计新增建设用地周转指标面积约2500亩，投资估算约1.37亿元，亩均投资约5.5万元,由社会资金包干实施拆旧区。在引入社会资金时，以财评后的新增建设用地周转指标亩均投资单价作为政府招标采购的上限单价。

《方案》明确，投标人中标后，投资单位与岑溪市政府签订正式合作协议，确定合同价款、双方权利义务、竣工时间等。中标投资单位作为项目法人，出资开展拆旧区土地复垦工作，各项工作开展须按《广西壮族自治区土地整治办法》相关规定执行。在项目竣工验收且下达新增建设用地周转指标确认文后，投资单位将所有资料移交给岑溪市国土资源局，并协助做好项目报备工作后，岑溪市财政按中标合同总价款一次性支付给投资单位。