南宁市郊违建仓库一片暗战 限期拆除不理想(组图)
南宁市郊违建仓库一片暗战
业内人士称，电子商务增长，物流爆棚催生违建库房疯长
广西新闻网 -南国早报记者 邓晓衡 陈维 姜锋 实习生 罗超宇 文/图
园艺路附近，一处曾被部分拆除的库房，如今又建好对外招租。
站在安吉大道旁的山坡上，远眺大片的违章建筑。
随着南宁物流业、小微企业和乡镇企业的快速发展，对库房（包括仓库和厂房）的需求量逐年上升。然而，因为投入大收益慢，正规库房远不能满足市场需求，于是催生了大量违建库房。这些手续不全、存在消防隐患的建筑，在被拆违过程暴露出不少问题。
事件
限期拆除不理想
7年前，黎先生从黄先生手中租下一块位于北湖路万秀村二组的地皮，租期17年，之后他出资上百万元建设了库房对外出租。但因为没有办理相关手续，双方发生纠纷后，今年9月黄向执法部门举报黎。城区城管部门向黎下发了强制拆除决定书，并要求11月底前限期搬离并自行拆除。
根据《土地管理法》和《城乡规划法》的规定，建设库房需要持土地产权证申报用地和规划审批手续，否则构成违法占地建设，将被依法拆除。
但实际执法却存在不少问题。西乡塘区规划监察大队一工作人员说，黎先生的库房占地10400平方米，建筑面积9800平方米，分租给十多家公司用于存放冰柜、瓷砖、管材等货物。10月27日和30日，执法人员先后将《强制拆除决定书》和《限期搬离并自行拆除违法建设公告》张贴在库房门口，动员库房使用人在11月底前自行搬离，但结果并不理想。
11月20日，南国早报记者现场了解到，决定书和公告已被撕掉，库房里存放的货物没有搬离的迹象。“考虑到库房里货物多，我们需要做好风险评估，与城区政府研究拆除方案后再执行。”执法人员说，如果逾期不搬离的，一旦政府采取强制拆除措施，一切费用将由所有者承担。
走访
违建多还存隐患
据黎先生说，南宁有很多像他这样的仓库，都是未报批的违法建筑。果真如此吗？11月25日、26日，记者走访了北湖路、园艺路、安吉大道的城中村、城郊结合部，发现确实存在很多此类建筑。
在连畴村一队靠近园艺路的路边，此前被部分拆除的数千平方米库房，如今又有人在翻修重建。记者上前询问租库房事宜，管理员热情地回应，还声称“老板本事大着呢”，不会有事。在永宁村八队，有一片望不到边的铁皮棚，连绵几公里，知情人说这些都是库房。
记者注意到，这些违建库房“见缝插针”挤在村道、民房边。非但没有到规划、国土和建设等部门办理任何手续，而且也都是简易结构，未配备任何消防器材，甚至连一个泡沫灭火器都没有。
国土部门执法人员介绍，这些违法建筑所占用的土地基本上都是以租代征，这是违反国土法相关规定的。
消防人员则介绍，这类违建库房隐患多多。在去年10月29日，南宁市江南区金鸡路一大型库房起火，100多名消防员紧急到场处置，但在现场却连一个消防栓都找不到，只能从隔壁学校“借水”。