市住房局召开2015年住房保障和房产管理暨党风廉政建设工作大会

　　近日，市住房局召开2015年住房保障和房产管理暨党风廉政建设工作大会，总结2014年住房保障和房产管理以及党风廉政建设工作成绩，动员部署2015年工作任务。

　　市住房局局长、党组书记黄宗成在总结2014年住房保障和房产管理工作时指出，2014年，在市委、市政府的正确领导和全体干部职工的共同努力下，市住房局严格按照年初确定的工作计划和工作目标，开拓创新、锐意进取，住房保障和房产管理工作取得了新成效：一是超额完成住房保障各项目标任务，全年新开工各类保障性住房17016套,开工率103.38%，基本建成20896套，完成率110.09%，分配入住13276户，完成率151.55%，新增廉租住房补贴1817户，完成率181.7%；二是房地产市场迎难而上实现稳增长，全年全市新建商品房成交面积673.15万平方米，同比增长5.93%，成交均价7756.5元/平方米，其中商品住宅成交面积573.39万平方米，同比增长2.64%，成交均价6735.16元/平方米；房地产开发投资551.82亿元，同比增长32.5%；三是居住小区人居环境得到明显改善，通过加强网格化管理、部门联动、约谈问责、监督考评等工作，先后约谈物业企业负责人和管理处主任2250多人次，培训物业小区管理人员及社区人员1320多人次，实地检查1000多个小区，立案处罚物业管理违法行为14起，有力督促全市物业公司提高物管水平，使全市居住区环境更加美丽、整洁，住户满意度明显提高；四是体制机制创新工作取得较大进展, 全年在行政审批制度改革、信息化建设、为民服务、政策法规和制度创新解难题促发展等方面取得了新的成绩；五是群众路线教育实践活动成效显著，“排队难、查档难、办证难，轮候久、房源少、保障难”等一大批问题得到了妥善解决，“门难进、脸难看、事难办”问题得到了有效遏制。此外，安全生产、政务公开、信息公开、综治、维稳、财务、审计、计生、信访、信息报送、提案议案办理、禁毒、反邪教、防艾、保密、档案、老干等工作也取得了较好的成效。

　　黄局长指出，2015年是全面完成“十二五”规划的收官之年，是全面深化改革的关键之年，也是全面推进依法治国的开局之年。市住房局要全面贯彻落实党的十八大和十八届三中、四中全会精神，以及市委十一届十三次全体（扩大）会议精神，准确把握新形势，主动适应新常态：一是把握国家对住房保障和房地产市场监管作出的新部署，二是把握国家和自治区对规范和改进行政审批作出的新部署，三是把握市委对提升南宁首位度作出的新部署。

　　黄局长强调，2015年市住房局的主要任务和措施是：首先要突出工作重点，服务好全市中心工作大局，一是大力推进保障性安居工程建设，做好“十二五”项目建设冲刺收尾工作和“十三五”住房保障规划编制工作，完善配租配售相关管理制度，确保完成2015年住房保障责任状目标任务；二是全力促进房地产市场平稳健康发展，密切跟踪市场动态，加强市场监测分析研判，营造良好氛围，促进房地产市场供求平衡，服务新型城镇化建设，助推县域房地产市场发展；三是努力提升居住小区管理水平，继续加大综合整治力度，合理调整居住区考评体制，完善小区管理制度；四是齐心协力加快推进信息化建设，力争年底实现自治区、市、县个人住房信息三级联网。

　　其次要强化改革创新，激发活力促发展，一是进一步深化机构改革，尽快组建局审批办，理清理顺各部门职能；二是进一步深化人事制度改革，完善人事制度改革和干部选拔考评机制，加强人事教育培训和职工思想政治教育；三是进一步深化行政审批制度改革，对外加强与市编办、市国土局沟通协调，配合推进不动产统一登记工作，对内完成机关“审管分离”改革，坚持问题导向，对我市住房保障和房产管理相关政策法规和审核审批事项进行全面梳理；四是进一步深化法治房产改革，全面贯彻落实好《中共南宁市委关于全面推进法治南宁建设的实施意见》，坚持以法治理念为引领，创新清房、保障房后期管理、商品房预售资金监管、房屋使用安全管理、白蚁防治等工作思路。

　　最后是要主动适应从严治党转变作风新常态，确保各项工作落到实处，要牢固树立作风建设永远在路上的思想，大力弘扬不畏艰险敢于担当的精神在抓落实上下真功、作表率、创实绩，以作风建设的新成效开创住房工作新局面。

　　局党组成员、纪检组长朱云康代表局党组报告了2014年党风廉政建设工作情况，对2015年党风廉政建设和反腐败工作进行了部署：一是认真学习贯彻党的十八大和十八届中纪委二次全会精神；二是切实加强和改进工作作风；三是坚决维护群众利益；四是围绕重大决策部署贯彻落实加强监督检查；五是全面开展反腐倡廉教育和廉政文化建设；六是深入推进廉政风险防控工作；七是加强新形势下的信访工作；八是严格执行党风廉政建设责任制。

　　会议对2014年度市住房局系统先进单位、集体和个人，安全生产工作先进单位、集体和个人，先进基层党组织、优秀共产党员及党务工作者进行了表彰。局属各单位递交了2015年党风廉政建设工作责任状。