男子低价买房以为“赚”到 交钱一年多房子未开工

　　南宁新闻网-南宁晚报讯（记者  梁静  通讯员    林尧）阿勇（化名）以低于周边房子的价格，与某房地产公司签订《合作建房合同》。他原以为自己赚到了，不料交了首付款后，项目却迟迟不开工。当他再次联系开发商时，却怎么也联系不上了。阿勇一纸诉状，将开发商起诉上法院。据了解，与阿勇情况相同的还有几十名购房者，其中24起案件已进入公告送达阶段。

　　去年8月，阿勇在街上闲逛时，收到一张广告宣传单。广告单宣称，广西某房地产开发有限公司资产雄厚，目前正开发五一西路某地块，欲建住宅小区，每平方米单价仅为4000多元，可办理房产证。

　　如此低廉的单价，让阿勇很动心。因为五一路一带的商品房单价在6000元以上，而且该地段教育资源等各项公众服务措施丰富，若能低价买到，就是赚到了。之后，阿勇前往该房地产公司了解，得知该公司已经取得了建设地块的国有土地使用权证。

　　于是，阿勇与该公司签订了《合作建房合同》，以每平方米4517元的价格，购买了一套面积为107平方米、总价48.3万元的房屋。随后，他依约向房地产公司支付了40%的首付款，共计19.43万元。双方约定2014年12月开工，交房时间为2017年12月25日。

　　今年7月，阿勇想去看看房子建得怎么样了，却发现工地上并没有任何动工迹象。他急忙打电话询问房地产公司，对方称因政府领导变更，公司需重新办理报批报建，并承诺2015年12月份一定开工。然而，当阿勇过一段时间再次询问该公司有关事情时，却再也无法联系到该公司了。

　　意识到事态严重，阿勇慌了神，当即联系其他的“合作建房人”。一打听，他才知道该房地产公司已收取几十名“合作建房人”的首期款共300多万元。阿勇在与其他“合作建房人”沟通后，认为房地产公司至今未取得报批报建手续，他们交纳了首期款后，一年多未等到房屋建设的消息，属于被忽悠了。

　　11月，阿勇与其他“合作建房人”一起将该房地产公司起诉上江南区法院，要求解除与该公司签订的《合作建房合同》，返还首期款。目前，法院受理了几十起该类案件，其中24起案件已进入法院送达阶段。

编辑：梁丽玲