拿什么来拯救你，南宁江南？
自5月20日，万达14亿正式进驻江南区后，一直处于“不温不火”状态的江南板块，似乎也变得“躁动”起来。
先是江南区5月共有10多个盘新获预售证，一举夺下了冠军宝座；继而在6月的第一场土地拍卖会上，江南区首先亮相三幅地块；而在上周（6.1-6.7），江南区的新房成交量更是以540套、占比25%，一跃居首位……
然而，这一场“躁动”似乎也并没有折腾太久。6月9日，江南区推出了3幅地块进行拍卖，其中两幅地块以底价成交，而另外一块地则没有摆脱“流拍”的命运。当“流拍”再次遇上江南区，哥只想说一句：“拿什么拯救你，江南？”
江南土地难卖，地块频遭“冷遇”
近两年来，江南区域计划出让的地块频遭 “冷遇”，卖地之路一直走得很坎坷。据资料显示，早在2013年江南区就有3幅地块因“无人问津”而流挂；2014年底，位于江南区新会展板块仁和路附近的120亩地块，因无人参与竞买遭遇流挂；2015年3月，原计划挂牌竞价的沙井大道西侧109亩商业地块，因无人报价而流挂。
直至6月9日，那洪大道南侧、北部湾1号路东面GC2015-057地块因无人竞拍转为挂牌。据悉，这已是2014年以来，江南流拍流挂的第6幅地块。
由于江南区部分地块周边的相应配套欠缺，或者是辐射区域短距离的居住区太少，区域商业和人气尚未十分成熟；再加上一些地块的起始地价并不低，而地块价值利润又不能很快成效，开发商到这拿地自然更加谨慎。因此，一直以来江南区特别是在高新产业、物流为主的经开区的地块都难免遭遇“流拍”、“流挂”的命运。
宁要江北一张床，不要江南一套房
除了“卖地难”以外，实际上江南片区的房子也并不好卖。据南宁市住房保障局数据显示，在刚过去的“红5月”里面，江南区以1242套的成交量，排在六大片区的倒数第二位。
过去的江南片区由于交通不便，生活、娱乐等配套设施比较缺乏，明显落后于江北，整个片区也没有较为明显的商业核心。随着龙光、云星、保利、汇东等大牌房企相继入场，江南区如今早已大盘林立，并有多个超300亩大盘集中于此。再加上华南城、广西海吉星农产品国际物流中心、LED工业园区等大型市场的不断崛起，江南片区才逐渐被购房者认可。
然而直到现在，仍有不少“老南宁”还存在着“宁要江北一张床，不要江南一套房”的看法，而江南片区的人气也有待提高。
大牌发力，期待江南命运发生逆转
对于不少大房企来说，要“拯救”江南区确实略有难度，但依旧有大牌房企发力于该片区。万达、绿地等一线房企相继进驻江南区，也证明了众开发商发力江南的决心。
据了解，万达计划投资80亿元在此建起南宁的第四个万达——江南万达广场，而江南万达广场的落成，不仅填补了江南板块中大型商业综合体的空白，也将是江南区新中心的重筑。无论如何，这都是一场值得期待的“拯救之旅”。