南宁市首次采用新挂牌竞价方式公开出让国有建设用地

日前，南宁市在市公共资源交易中心综合大厅举办2017年第九、十三、十五、十六期国有建设用地使用权公开出让截牌仪式，首次采用“限地价、限房价、竞产权移交房”的新挂牌竞价方式，共出让5宗城镇住宅、批发零售用地。

“限地价、限房价、竞产权移交房”的新挂牌竞价方式是指限定出让地块所建商品住房销售均价（毛坯价），限定土地挂牌最高价格，当达到土地挂牌最高价格后不再接受更高土地报价，转为在此基础上向上竞产权移交住房配建面积的新挂牌竞价方式。该竞价方式主要为防止产生高地价及高房价，以及稳定土地及房地产市场。

本次国有建设用地挂牌出让交易活动吸引了18家开发企业积极参与并受到媒体记者的高度关注。当天上午10时，挂牌截牌仪式正式开始，会场内座无虚席，在主持人宣读完竞买须知及有关政策解读后，进入了激烈的竞价环节，各竞买人争相举牌。最终，经过最高达95次的竞价，5宗用地全部成交并都达到了最高限价转竞产权移交住房配建面积。成交总面积317.086亩，成交金额21.45亿元，成交宗地配建产权移交房共计99500平方米。

下一步，南宁市将加强对产权移交房及出让地块中限制住房销售均价的房源的监管。