核心指标力压万科中海 恒大业绩强悍成“全能冠军”

8月31日，沪港通标的股恒大地产（HK.3333）在香港举行了业绩发布会。会上，恒大发布的2015年度中期业绩报告显示，其核心业务利润率13.1%、同比升2.8个百分点并增幅近三成。

据悉，近年来在行业持续调控、楼市形势严峻的背景下，恒大上市六年依旧连年保持30%以上的增长。有业内人士分析指出，其中主要有三大因素，一是恒大坚持“现金为王”战略，在高速增长中保持充足现金流；其次，恒大严格计划管理，确保成立18年来未发生一笔逾期还款；第三，恒大盈利稳定，毛利率始终维持30%左右。

另一项数据显示，2015年上半年，恒大投资回报指标表现优异，每股盈利0.63元，同比增31.3%；股东回报率34.5%，行业第一，同比升4.5个百分点。9月1日当天，恒大地产高开5.15港元，截止午市收盘，报5.13港元，涨幅0.59%，而恒生指数半日跌超百点，报21569.14点。

业内人士认为，从以前“万恒中保”到“万恒争霸”，再到目前恒大呈现“一家独大”的态势，表明曾经弯道超车的恒大，现在开始实现全面超越，行业格局正在发生嬗变。

有中报显示，恒大总资产已超五千亿达5398.5亿，特别是绝大部分数据均处行业首位--营入777.4亿、净利润132.9亿、核心净利润101.6亿、现金余额815.7亿、销售额871.1亿，销售面积1137.8亿，相比之下，只有万科在销售额、总资产方面可与恒大匹敌；在净利润、核心净利润方面，也仅有中海可与之相当。

可以这样认为，在多个核心指标上，恒大已力压万科、中海等中国龙头房企，甚至是平分秋色，但没有任何一家房企能够在整体上压过恒大。

截至6月30日，恒大已进入全国154个 城市 ，项目总数335个，是布局最广的房企；总土储1.44亿平，在建项目291个，在建面积4170万平，竣工面积1287万平，总资产达5398.5亿，超越万科，是中国规模最大的房企。