腾讯恒大联手发展社区O2O 推出首期12个月业务计划

7月31日，马斯葛(HK.0136)发布公告,此前宣布拟认购公司75%股份的腾讯控股（HK.0700）与恒大地产（HK.3333），将成为该公司两大股东。其中恒大持股55%，涉资5.5亿港元；腾讯持股20%，涉资2亿港元，其余25%全部为公众流通股。此次腾讯恒大造全球最大社区O2O，料马斯葛周一复牌后将孕育暴涨机遇，股价有望飙涨，市值望短期内突破千亿。

据悉，腾讯、恒大入主后，致力于携手打造全球最大的互联网社区服务商。公告显示，腾讯利用其互联网优势及规模、恒大利用其社区规模及物业管理服务的优势，共同建立互联网社区服务网上平台（ICS网上平台），为社区用户提供订购、物流安排及产品或服务交付等O2O一站式服务。

公告还显示，恒大持股55%，为控股股东，腾讯持股20%,同样也是大股东。作为两大股东，双方结成发展共同体，优势互补，以巨大的协同效应联手做大做强新产业。

近年来，马化腾一直倡导“互联网+”，而许家印则一直推动民生实业的全产业链多元化，双方合作实现了移动互联网、云计算、大数据与传统实业的无缝对接，达成信息流、资金流、技术流与产业链的融合，推动中国实业转型升级、重塑产业大格局。

有市场人士分析指出，继腾讯、恒大两大巨头入主的重大利好后，马斯葛此次公告明确公司将以互联网社区服务作为两大巨头联手打造的主营业务,更引发市场广泛关注。据统计，互联网社区服务市场规模逾万亿，腾讯恒大此次入主新的香港上市公司平台,抢占市场蓝海，复牌后,马斯葛的股价有望持续飙涨,市值有望短期内突破千亿。

分析认为，腾讯与恒大合作将成功撬动万亿级“互联网+社区生活服务”蓝海市场，成为下一个“BAT”级巨头(百度、阿里、腾讯)。数据显示，截至去年底全国物业在管面积超200亿平方米，涵盖2.6亿户家庭、7.4亿人，且94%空间待整合开发；全国未来3年还将新增35亿平方米的物业管理规模，为互联网社区服务发展提供广阔的市场增长。

据了解，腾讯是全球市值最大的互联网公司之一，市值近1.5万亿，恒大是全球总资产最大的房企之一，总资产近5000亿，此次是中国企业超强实力联合的最佳范本。分析认为，这是中国企业超级巨头一次前所未有的“五最”战略合作：起点最高、力度最强、跨界最广、潜力最大、影响最深。

公告显示，两大公司认购所得款项将用于以下领域：研发互联网社区服务网上平台及相关系统技术；实施互联网社区服务网上平台及用于其他潜在用户；为互联网社区服务网上平台参与者发展配套基础设施；收购及投资智能家居等选定的服务供应商；满足公司一般营运资金需求。

腾讯恒大高起点、强力度、广跨界、大潜力、深影响带来真正的大融合，带来最大的想象空间，成为下一个“BAT”级巨头。双方联手将传统社区变革为“互联网+社区”，腾讯庞大的线上资源获得最广的线下落地平台，恒大庞大的社区资源获得最广的互联网服务端口。这种巨大的变革，创新了双方的发展模式与战略，极大提升各自的核心竞争力；同时也引领了房地产行业的互联网化，加速互联网行业获取线下服务的新利润增长点。

据此分析，万亿的广大市场空间，且以往BAT的入主均引爆了壳公司市值猛涨，如阿里健康、阿里影业在阿里巴巴入主前市值分别仅约31亿、53亿港元，阿里巴巴入主后，业务领域尚未明晰时市值已达千亿级。同样估值逻辑下，停牌前市值103亿港元的马斯葛复牌后，预期股价将迎来爆发式增长，千亿乃至数千亿市值可期。