南宁在水一方小区3家"黑旅馆"非法经营被断水断电

　　 时间：10月16日下午6时许 

　　 地点：在水一方小区

　　南宁新闻网-南宁晚报讯（记者  潘国武  实习生  周思汛）近日，本报报道火车东站周边小区“黑旅馆”泛滥一事，引起警方关注。昨日，记者了解到，佛子岭路在水一方小区3家“黑旅馆”被断水断电处理，接下来警方将追究业主责任。

　　“半夜经常有旅客拍错房门，或者拉行李箱进出，我们因此被吵醒。”佛子岭路宁铁馨苑小区业主反映，有“黑旅馆”深藏在小区里。记者在采访中了解到，周边数个小区也为此感到困扰。这些“黑旅馆”没有相关营业证件，旅客入住时不查看、也不登记身份证件。此前，曾有多部门到小区开展执法，“黑旅馆”不久又继续营业，主要原因是南宁火车东站的食住等配套滞后，居民期盼职能部门给出一个解决的办法。

　　10月16日下午6时许，男子常某在外面带旅客前往“旅馆”入住，经过在水一方小区物业保安值班岗亭时，被拦截下来。据小区物业主管覃先生介绍，他们此前根据业主反映，多次对小区内数间涉嫌开“黑旅馆”的民房进行检查，后因各种原因没能达到处理效果。被带到小区来的旅客，承认是跟随旅馆老板来看房，目前还没有支付入住费用。南湖公安分局凤岭派出所民警随后赶到现场调查。在小区某栋楼的9楼等处，民警总共查找到常某经营的3家“黑旅馆”。

　　“这3家‘黑旅馆’什么证件都没有，存在几个房间共用一个卫生间等情况。”覃先生说，常某承认从业主处租下这些房子后，安上几张新床就成了一个小旅馆。这3家“黑旅馆”当场被断水断电后，常某被警方带走。

　　10月17日，据南湖警方相关负责人介绍，经营宾馆业务必须到工商部门登记，还需取得公安部门颁发的特种行业许可证，以及卫生部门颁发的公共场所卫生许可证，若没有这些相关证件，就属非法经营。

　　目前，常某已受到相应处理。南湖警方相关负责人表示，根据治安管理处罚法规定，房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，同样要受到相应的处罚，接下来将追究业主的责任。

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　　火车东站周边小区“黑旅馆”泛滥 多次取缔仍复燃

　　宁铁馨苑小区物业服务中心挂出横幅提醒入住旅客  记者  潘国武　摄 

　　在网上搜索“南宁火车东站、公寓”等字样，宾馆等信息就会跳出来。联系预订的宾馆，却在南宁火车东站周边居民区里。据来自河池的苏湘民先生反映，南宁火车东站周边居民区，成了“黑旅馆”的重灾区。 

　　10月13日，据受访的小区物业介绍，夜半经常有旅客拉行李进出位于小区的“黑旅馆”，业主为此意见很大。因南宁火车东站目前的配套设施还不完善，“黑旅馆”给旅客提供方便，仍有一定的市场。“黑旅馆”的去或留，居民期盼职能部门给出一个解决的办法。 

　　网上预订  发现“黑旅馆”藏身小区 

　　据苏湘民介绍，他从河池坐车来到南宁市安吉客运站后，欲转乘火车前往安徽省，必须在南宁留宿一晚。由于对南宁火车东站周边环境不熟悉，他便到互联网上搜索南宁火车东站的旅馆等情况。 

　　在数家互联网的主页，上传的旅馆图片旁注明有“南宁××公寓火车东站店”等字样，入住的最低价格为57元/晚，最高则不会超过200元/晚。苏湘民说，在互联网上按要求填写个人姓名和联系电话后，点击提交订单，电脑屏幕就会显示预订成功的订单号，手机同时收到旅馆方发来的短信。 

　　9月27日，苏湘民根据手机短信来到南宁市佛子岭路23号宁铁馨苑小区门口，旅馆方就会来人迎接。苏湘民说，旅馆房间很小，间隔有几间小房，没有电视机，每个小房间只安装有一台电风扇，卫生间还要共用。 

　　“只要报出在网上预订的电话号码，与旅馆登记的信息相符，即可入住。”苏湘民说，“旅馆不见悬挂有相关营业证件，他们不查看也不登记身份证件。入住居民区里的旅馆，感觉安全得不到保障。”那一夜，苏湘民住得有些顾虑。 

　　租房经营  物业拿“黑旅馆”没办法 

　　除了网上可以预订南宁火车东站周边的旅馆，在南宁火车东站广场进出口，或者火车东站附近公交车一带，同样有人在发传单拉客。昨日中午，记者从火车东站出来后，在站前公交车站旁，一名中年妇女拿着传单迎上来推介旅馆。 

　　“120元钱住一晚。”这名中年妇女询问记者明天几点要乘坐哪一趟火车去哪里之后说，“旅馆就在火车东站附近。如果你想入住，我可以马上打电话叫人开空调车过来接。明天起床时间到了，我们还可以用小车送你来车站。” 

　　在佛子岭路某小区，物业工作人员告诉记者，小区某栋B单位一楼两个居民房就是“黑旅馆”，半夜经常有三轮车载客进来。左侧的房间里，一名女工作人员在打扫卫生。门里面，设有一块屏风，靠门一侧架着火灶，在门口都能闻到油烟味。 

　　这名女工作人员否认这是旅馆后，将房门关上。 

　　在凤岭名筑小区和凤岭·在水一方小区里，物业和业主都反映小区有“黑旅馆”。宁铁馨苑小区物业客服主管郭女士说，这些小旅馆租用业主的房子来经营，摆设跟自家一样，也不改变房子户型和布局，“我们被‘黑旅馆’困扰，却拿它没办法”。 

　　屋主阻拦  多部门联合执法后又复燃 

　　据这些小区物业介绍，南宁火车东站开通后，这些所谓的“黑旅馆”即应运而生。“旅客经常在半夜三更拉行李箱进出，很多业主因此被吵醒。”郭女士说，还有业主反映半夜被来人敲门或敲电梯，弄得左邻右舍睡不好觉。 

　　这些旅馆存在无证经营，卫生环境差，影响小区秩序等问题。物业表示，此前曾有城管、卫生、工商、规划和公安等多部门多次联合到小区执法。“这些旅馆不挂牌，而且屋主即业主出来阻挡，执法部门下处罚单不久，旅馆又恢复营业。” 

　　为此，宁铁馨苑小区物业服务中心则在小区里挂出“小区无旅馆，旅客入住须谨慎，坚决取缔非法小旅馆”的大横幅，提醒入住旅客。 

　　郭女士说，他们小区“清理出10多户‘黑旅馆’，现在有近10家还在经营”。 

　　记者在采访中发现，每个小区的进出口24小时都设有保安值守。郭女士拿出南湖公安分局给予的“发现小区有小旅馆，即可对其进行断水断电处理”的《通知》说，旅馆用私人小轿车到外面接旅客至小区入住被截拦，还有房子被断水断电时，房子屋主即业主就会出面阻拦，最终弄得大家都难受。 

　　期盼处理  堵住非法小旅馆市场 

　　据了解，在小区里做“黑旅馆”的老板，绝大多数都是外地人。小区户型多是三房两厅或四房两厅，他们每月以2500元至3000元不等的租金，租下业主的房子并进行简单改造成“黑旅馆”，相当于一间房子一个月就能赚回房租钱。 

　　苏湘民说，当时入住“黑旅馆”，源自于它离火车东站近，交通便利。记者采访中发现，南宁火车东站方圆数公里内，根本找不到一家像样的宾馆酒店，才导致“黑旅馆”得到存活。受访人员认为，只有完善火车东站的配套设施，才能堵住“黑旅馆”的市场。 

　　对此，广西社科院工业经济研究所所长姚华分析认为，小区“小旅馆”是一个新生物，它的存活证明它有市场需求。“小旅馆”的存活，必须要满足两个条件：一是要得到业主和物业许可，另外一个是合法经营。住宅改宾馆在消防检查等方面都很难过关。 

　　南宁火车东站何时才能完善食住等配套设施，则成了周边居民最关注的话题。南宁市多个部门10月13日接受咨询时表示，“南宁火车东站规划是有以精品酒店、教育医疗为辅助功能的复合功能体系。不过，酒店经营属于市场行为”。  （记者　潘国武　实习生　周思汛）

编辑：梁丽玲