南京楼市“薪”情看涨 32万招无经验售楼员

　　市场好时，从业者收入走高，放在楼市，更是如此。近期楼市火爆，一亿哥重出江湖，有售楼员一个月赚足别人两三年的薪水，也有房企大张旗鼓，高薪纳贤。

　　有楼盘7月诞生 两位一亿哥

　　7月的南京楼市又诞生了一亿哥。武鸣是正荣润江城7月份的销冠，一个人一个月就卖了70多套房，总销售金额1.2个多亿，按照提点计算，上月武鸣的月收入有26万元。正荣润江城的案场经理告诉笔者，其实当月售楼处诞生了两位一亿哥，除了武鸣，月度销售排名第二的另一位90后小伙当月也卖楼1亿元，提成也有20多万。

　　据了解，7月，正荣润江城售楼处新推了800多套房，当月共卖出700多套。“我们案场销售员有16个，人均销售金额都在五六千万元，人均提成超10万元。”据该负责人介绍，其实今年以来，案场的销售一直不错，每个月都能卖出100多套，人均提成两三万元。而江北新区获批又让区域市场瞬间引爆。日前，正荣也在招兵买马，“我们也提出打造百万年薪，现在看来，这个目标完全可以实现。”

　　32万招聘无经验售楼员

　　上周，微信圈里疯传朗诗要高薪招聘售楼员，无需任何的卖房经验，但要满足“高学历、高颜值、高成长型”的“三高”要求。对于新招售楼员，朗诗也高调表示，平均年薪有32万元，保底月薪也有8000-10000元。 朗诗绿色地产南京公司营销总监陆垚辉表示，8月9日初试现场，有近500名应聘者前来角逐12个置业顾问的位置，本周将进行第二轮复试，敲定最终名单。陆垚辉表示，此次招聘的置业顾问是为河西南G52项目服务的，该项目也是朗诗3.0产品的首个落地之作，未来将在全国复制。

　　对于32万元平均年薪的确定，陆垚辉表示，是综合项目的货值、开发周期等因素测算出来的。如果干得好，能超过这个年薪。

　　“32万年薪不算什么。”采访中，荣盛地产营销总监琚百红表示，牛市下，售楼员就是高薪一族。对于荣盛售楼员的薪资，琚百红没有具体透露，但他表示，预计今年，会有三到五个售楼员做到80万-100万的年薪。“7月我们销售过千套，今年完成任务的话，最差的估计也能20万元起步，去年差不多是十七八万的样子。”琚百红透露，今年荣盛新老项目加起来有7个，也一直在招人，虽然没有透露年薪，但以“有种你就来”强势邀约。

　　上周四，碧桂园在金陵饭店举办了南京市区新项目大型专场招聘会，为江宁和句容的三大新项目招兵买马。此外，另据网络消息，近一个月以来，包括万科、世茂、招商、绿地、正荣、银城、佳兆业、中天城投、荣盛、宏图等十多家房企纷纷在微信朋友圈和网站上广发“英雄帖”，招贤纳士。

　　二手房经纪人年薪高涨30%

　　在地产圈，薪资追涨的热潮不仅是在一手房市场，从事二手房交易的经纪人薪资也在回暖的市场中水涨船高。

　　满堂红营销部高级主任金鑫表示，今年经纪人的整体收入比去年高出10-20%，做得好的经纪人月入有3万-4万元。

　　南京奥体王祥房产事务所总经理王祥介绍，目前公司有60多个经纪人，跟去年相比，经纪人的收入有了大幅增长，增幅有三成之多。“我们的金牌经纪人月薪有5万元，去年大概2万元左右。我们最近也一直在招人。”

　　有业内表示，目前市场全面回暖的情况下，南京商品房的库存量在下降，新推房源的去化率都不错，日光、夜光也频频出现。往年7、8月份是全年的淡季，但今年7月却创下了6年来的新高，8月势头仍然不减，而且接下来就将进入金九银十传统旺季。量的推动下，新房价格也在持续走高。

　　对后市，今年下半年包括明年的销售，开发商普遍看好，也在积极推盘，并预期后市价格还会涨。“但价格的上涨对成交量还是会有影响，高薪聘请售楼精英，也是为了能更好地留住客户。高薪招贤，开发商和售楼员是双赢。最终买单的，还是买房人。”