百色市房产管理局房屋交易与不动产登记工作顺利衔接

按照百色市委、市政府关于不动产统一登记工作的部署，今年6月30日，市房产管理局原来承担的房屋登记职能整体划至市国土局不动产登记中心。一个多月来，我局共办理商品房合同备案974起，面积9.05万平方米；存量房合同备案83起，面积1.06万平方米，房屋转让备案93起，面积3.79万平方米；出具了《房屋交易告知单》54份。目前，房屋交易秩序井然、运行顺畅，房屋交易与不动产登记实现顺利衔接。

为了做好衔接工作，百色市房屋登记交易中心围绕国土资源部和住房城乡建设部共同发布的《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》，全力配合做好不动产统一登记发证工作，保障交易安全，做好房屋交易监管职责，出具《房屋交易告知单》，组织信息系统研发人员，加班加点升级修改房屋交易与产权管理系统，同时，就人员划转、业务衔接、信息共享等相关问题，积极与市国土局进行全方位、精准化对接，借调7名业务骨干至不动产登记中心，配合他们做好不动产登记工作，2016年7月26日召开由房屋交易中心和不动产登记中心人员参与的不动产登记联席会，有效保证了房屋登记与交易业务分离后，正常秩序不乱、交易管理工作不断，实现了房屋登记职能划出后的顺利衔接。同时，经双方协商并积极配合，明确由不动产登记中心出具不动产登记信息查询结果，并与不动产登记中心建立了存量房交易备案和在建抵押备案告知制度，防范市场交易风险。

为了提高办事效率，市房产局还进一步优化工作流程，缩短办理流程，将存量房网签、房屋测绘配图与存量房交易备案三项共作整合一并办理，在原来办量存量房交易登记需要15个工作日并且交易窗口人员已减少9人的情况下，仍将办理时限进一步压缩为10个工作日，一如继往地贯彻我们为群众提供优质高效便捷服务的宗旨。