房博会当跳板有市民置办海外房产 海外置业防风险

房博会当跳板有市民置办了海外房产

业内提醒，海外置业需注意防范风险

        南国早报记者  韦宏宁

        5月2日，当本土房企在房博会上积极招揽市民时，海外房产投资中介公司也不断地接受来自市民的咨询。甚至有市民在房博会上签了投资海外房产的合同。业内人士表示，投资海外房产的市民多属于高净值人群，因看中国外的资源和环境，以及担心今后的房地产政策发生变化，所以选择投资海外房产。但海外置业是一件很专业的事情，市民需防范其中的风险

        1

        现象

        多位市民在房博会签海外投资定单

                “为了小孩的教育，现在考虑一家四口移民到塞浦路斯。”5月2日下午，市民何先生在房博会上表示，要完成这一移民计划，他估计要投资58万欧元。

        广西澳杰出国咨询有限公司项目总监刀莹莹表示，房博会期间，他们已经签下两单海外投资移民定单，其中一单是投资塞浦路斯的，另外一单是投资意大利的。目前还有一单要投资塞浦路斯的正在洽谈之中。刀莹莹坦言，原本该公司只是打算来房博会进行形象展示的，没想到才到第二天就已经签下两单，并且前来询问的市民还不在少数，而去年该公司来参展的时候一单都没签成，这样的效果已经超出他们的预期。

        铁鱼置业董事总经理李浩表示，房博会期间有不少市民前来咨询如何到澳洲投资房产，由于该公司刚刚进入广西市场不久，目前在房博会上还没有出现成交。但通过房博会的试水，未来该公司在广西的业务拓展已经势在必行。“我本来是没有在澳大利亚购房的计划，如今因为中澳间的关税协定，让我觉得定居澳大利亚或许是个不错的选择。”一位参展市民表示。

        实际上，前几年国内早已掀起海外房产投资热。今年4月27日，胡润研究院发布中国（大陆）《海外置业趋势报告》显示，高达80%的受访高净值人群表示在未来有海外投资需求，而地产成为最为热衷的海外投资标的，占比超过四成。七成富豪海外置业为自住，三分之一为投资，平均投入600万元。随着国内房地产市场放慢速度，海外置业日益升温。