多地公积金松绑 南宁市仍执行首付两成或三成政策

　　近期，房地产放松政策接踵而至，其中以公积金贷款松绑最为明显，掀起了一波救市潮。南宁情况如何呢？南宁市住房公积金中心相关负责人表示，目前南宁市仍然执行“使用公积金购买首套房，首付比例20%或30%”的政策。

　　对此，业内人士表示，当前接连不断出台的政策，目的均旨在释放合理的自住和改善住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，地方政府应势而为，预计后续相关部门也应该在酝酿出台的过程中。

　　 新闻背景

　　3月20日，住建部在全国电视电话会议上提出，各地要进一步降低门槛，增加公积金贷款额度，简化手续，建立方便快捷的业务流程，缩短办理时限。

　　随后，济南、广州等地区也纷纷出台相关政策，福建于3月20日正式施行《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》：对首次申请住房公积金贷款的职工，首付比例降低至20%；已还清首次住房公积金贷款的缴存职工可以第二次申请住房公积金贷款；首次及第二次住房公积金贷款均执行基准利率。

　　 本地市场 90平方米以下首付仍是2成

　　“目前，南宁市仍然执行首套房首付20%或30%的政策，二套房的政策暂也暂时未进行调整。”南宁市住房公积金中心相关负责人表示，目前，南宁市公积金政策未出现变化，仍执行之前的政策，至于将来是放开还是收紧，还是未知数。

　　记者了解到，其实早在此前，南宁已经在执行“首付2成”的政策，但有户型限制。具体是：申请使用住房公积金贷款购买首套住房的家庭，购买建筑面积90平方米(含)以下的商品房首付比例为20%，90平方米以上的首付比例为30%；而购买二套房的家庭，首付比例则为50%。

　　至于南宁何时会像省市一样全面下调公积金贷款的首付比例，目前还尚未得知，但有相关人士特别指出，“公积金首付2成已经很低了，不可能再调低了”。