南宁市不动产权证日均办理1800多宗 手机可查办理进度

　　南宁新闻网—南宁晚报讯（记者 史小辉）记者昨日从南宁市不动产登记中心获悉，自今年7月4日南宁市启动实施“新发旧停”工作以来，截至10月11日，完成发放不动产权证近3万本，目前每日日均办理的业务量1800多宗。“业务办结时限太长，下一步不动产登记机构将如何提速增效？”“市民什么时候可以通过网络或手机查询业务办理进度？”针对这些市民关心的热点问题，南宁市不动产登记中心也一一给出了时间表。

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　　不动产登记办理时限为何较长？

　　包含房地两项业务 年底或将调整办理时限

　　针对一些市民反映，业务办理时间过长问题，南宁市不动产登记中心表示，南宁市市区3个不动产登记受理点均采取房产交易与不动产登记合署办公模式运作，申请事项包含了住房局负责的房源信息、房屋交易合法性审查与不动产登记机构负责登记的两项业务。因此，办理时限包含两项办理业务的时限。

　　同时，由于不动产统一登记当前在南宁市乃至在全国都还是一项新生事物，还处在摸索和完善阶段，尤其南宁市不动产统一登记工作刚启动不久，仍有许多亟待改进和完善之处，在新系统、新流程启用的初期，需要进行大量的数据处理及系统调试，因此，每一项登记的办理时限暂时都按照《不动产登记暂行条例》规定30个工作日设定。待经过一段时间运行后，将会得到逐步改善，届时将会根据运行实际情况对部分登记业务时限将进行调整，预计今年年底将会公布调整后的办理时限。

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　　采取了哪些措施提速增效？

　　优化流程提效率 日办结率提高3倍

　　为加快不动产登记工作效率，南宁市不动产登记局积极采取多种措施，逐步提高登记办结效率。针对单宗业务办理时间长的情况，对各个办理环节重新梳理，对审核要点进行提炼精简。

　　与此同时，根据登记工作各个业务类型，形成顺畅的内部运作环境。持续加强业务和系统操作培训力度，不断提升从业人员工作技能和业务水平，提高办事效率。另外，从今年7月开始市不动产登记中心、市国土测绘地理信息中心坚持工作日晚上和星期六全员加班，并利用4天国庆假期加快清理业务。

　　通过这些措施，工作日日均办理的业务量从此前600多宗提高到目前1800多宗，日办结率较之前提高3倍。但是由于之前积压的业务量较大，仍需要一定时间清理，市不动产登记中心表示，预计11月底前可将现有积压业务清理完，达到日均量的平衡。

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　　何时可通过手机查询业务进度？

　　预计在10月底推出 办结也有短信通知

　　市民唐先生今年卖了自己的房子，目前正在办理不动产登记，由于年底急着用钱，只能打电话询问进度，但是高峰时期电话很难打进去，“能够用手机查询就好了！”唐先生说道。

　　对于唐先生期望的这种便民举措，南宁市不动产登记机构也正在积极推进。让市民实现多渠道的进度查询功能，届时可随时通过门户网站、手机APP、微信公众号和短信查询业务办理进度。同时，实现业务办结短信自动触发功能。业务一旦办结即可自动触发短信，让市民能及时收到领证通知；另外是增设窗口特色服务。在各个受理窗口点设置交互式自助查询系统，让群众更便捷地查询到办事指南、业务受理清单及不动产登记相关政策等信息。以上特色服务预计在10月底推出。

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　　是否还有相关的配套政策出台？

　　将会出台一系列相关政策

　　另外，不动产统一登记实施以后，市民也存在很多疑惑，同时暴露了很多历史遗留的问题，不动产登记机构针对本地的情况将会出台哪些相关的配套政策？

　　对此，南宁市不动产登记中心表示，自启动实施“新发旧停“工作至今，在登记业务办理过程中遭遇诸多政策瓶颈，导致相关业务无法及时有效处理。市国土资源局为此成立了专项工作领导小组，全面统筹不动产统一登记有关政策文件收集及研究清理工作。

　　南宁市国土局表示，南宁在施行不动产统一登记的过程中，始终坚持“房地合一”原则，不漏掉每一个环节，确保发放的每一张不动产权证书都是完整且有效的。而关于提速的问题，该局表示，在办清积压件之后，办理时限是有望缩短的，而且两个部门也一直在共同研究如何再优化办理流程，将办理时限提速，更好地服务于广大市民。

编辑：蒋卫