市住房局开展商品房市场预售专项整治活动

　　为进一步加强房地产市场监管，规范房地产市场秩序，维护消费者合法权益，2015年3月16日至5月16日，市住房局下属的南宁市房地产监察支队将用3个月的时间，开展市区商品房销售市场专项检查活动，重点围绕商品房预售许可的关键环节，解决商品房预售中的突出问题。此次专项整治活动主要纠正和查处我市国有土地范围内，尚未取得商品房预售许可证的建设项目存在的非法预售商品房问题。包括以内部认购或者以贵宾卡、会员卡、预订金、预收款等形式变相预售商品房的违法行为；纠正和警告未取得《商品房预售许可证》，擅自发布商品房预售广告的行为；查处开发建设单位提供虚假手续办理商品房预售许可证问题；明确商品房交付使用条件，落实住宅质量保证书和住宅使用说明书制度；加强房地产销售代理和房地产经纪监管，实行代理销售商品房的应当委托在房地产主管部门备案的房地产经纪机构代理；严查在售楼处没有公示相关政策法规、房源、销控表等行为；

　　本次专项整治活动，南宁市房地产监察支队将对全市商品房预售市场进行全面检查和抽查，发现违规预售等行为的，将坚决从严查处。