我市商品房库存量下降明显

　　今年以来，我市发布了《关于认真做好房地产去库存促进房地产市场健康发展的通知》，内容包括发放市民购房补贴，调整房地产交易环节契税、营业税（增值税）等多项优惠政策，刺激了我市房地产交易市场的进一步升温，也使得房地产的库存商品得到逐步消化。

　　今年7月，我市商品房待售面积391.06万平方米，同比下降4.98%，自今年4月份以来已连续4个月同比增速呈负增长，我市商品房待售面积已然步入下降通道，存量房正在逐步消化中。

　　但与总体情况相反的是，今年以来，90平方米以下住房和商业营业用房待售面积却连续2个月增速维持在30%以上的较高增长水平。可见，这两类产品目前在市场上的销售受到一定的局限，是我市商品房下一步去化工作的压力和值得关注的重点。