沈阳推16项房产新政 市民购房最高每平米补150元

　　据中国之声《央广新闻》报道，沈阳市推出16项房产新政，购房的市民在签署购房买卖合同之后，办理房产证就可以得到最高每平米150元的购房补贴款。

　　11月14号到16号，沈阳市举办了今年的冬季房交会，在房交会上推出了16项优惠政策，最让市民关注的有两条，第一，购房补贴政策，90平米以下的给予每平米30元的补贴，90到144平补贴50元每平，144平以上的将达到每平米150元的补贴。

　　第二，对于已结清购房贷款、购买第二套改善型住房的可以享受首套房的这个贷款优惠，也就是30%的优惠。

　　对于拥有两套房以上的住房并已结清购房贷款的也可以申请购房贷款。其他的鼓励政策，还包括购房人连续存缴购房公积金满六个月的可以申请住房公积金个人贷款，另外，贷款年限限制也放宽了。同时还会有比如取消楼盘未封顶不予发放住房公积金个人贷款限制等等限制，在这一次的房交会上，这16条优惠政策对于消费者、购房人来说还是很好的。

　　沈阳市出台的这16项优惠政策，特别是给予购房补贴的这一个政策，一出台业内人士分析，政府为了刺激房市，出台的这些政策。

　　对于购房补贴业内人士和购房者也产生了很多疑问。首先，实施购房补贴的时间很短，范围也有限，仅适应于在政府举办的房交会期间，楼盘也只是适用于参展的楼盘。从短期来看，11月份14号到16号，这三天时间内对于有限的楼盘，如果市民能够出手，可以享受到这个政策。如果错过了这个时间，又不在这个楼盘内，可能就享受不到这样的补贴政策了，所以很多购房者说这不能产生很强的刺激效果。

　　第二，购房补贴标准很低，最高达到150元每平的补贴也只能说是象征性的补贴，据测算，这种补贴相当于每平方米几千元的房价来说就是九牛一毛的，谁也不会为了一平米的这几十块钱或者几百块钱就头脑一热去买每平米几千块钱的房子。所以业内人士称，对此，购房补贴够不上市场刺激政策，最多也就算是政府的姿态。（记者郭威）