南宁一地块接连流拍和流挂 两月内两地块出让失败

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南宁一地块接连流拍和流挂

该地块位于那洪大道，在近两个月内同一地段已有两块土地出让失败

118号地块位置示意图。 南宁市国土资源局网站

广西新闻网 -南国早报南宁讯  （记者罗暘）1月7日上午，是南宁市2014年第83期国有建设用地使用权公开挂牌出让的截止日期。曾在2014年底流拍的那洪大道南侧118号地块，在自动转为挂牌出让后再次流挂。据统计，该地段在不到两个月的时间内，已有两块土地出让失败。

去年12月26日，117、118号地块同时拍卖，结果118号地块却因竞买人数不足3人流拍，自动转入挂牌出让程序。1月7日上午10时是118号地块挂牌报价截止的时间，但南国早报记者了解到，该地块再次因无人报价流挂。

118号地块位于那洪大道南侧，西距友谊路约1公里。地块面积52.849亩，出让起始价477万元/亩。该地块批准用途以住宅为主，兼有少量商业面积，规划容积率＞2且≤3。记者注意到，118号地块已是同一地段两个月内出让失败的第二块土地。去年11月底，与118号地块相邻的109号地块，同样因无人报价流挂。

业内人士认为，118号、109号地块都是吃了配套设施和居住氛围的亏。该片区的成熟居住区大多分布在壮锦大道沿线，周边楼盘多、人气旺、配套好。友谊路以东的那洪大道沿线相对较差。另外，2012年到2013年，那洪大道北侧的金凯路沿线出让了大量住宅用地。经过近两年的建设，这些土地上的项目将在今、明年陆续面世。面对数十万平方米的片区新房供应量，房企不得不考虑这一巨大的竞争压力，从而不愿意选择前景不明朗的地块。