柳州公积金贷款双职工上限达70万 首付款比例降低

柳州今起正式对住房公积金贷款、提取政策进行调整

双职工贷款上限达70万 二次贷款享受基准利率

广西新闻网 -南国今报记者廖艳明/文  记者卿要林/图

        为有效帮助市民解决和改善住房问题，发挥住房公积金对住房消费的支持作用，今日起，柳州市正式对住房公积金贷款、提取政策进行调整。调整后，夫妻双方贷款的上限从40万元提高到70万元，第二次公积金贷款也可以享受基准利率。除了购房资金支持力度增大外，提取手续也更加简洁便民。

        1、贷款发放力度加大

        夫妻双方都在柳州工作且正常缴存公积金的，以前贷款最高只能为40万元，调整后最高贷款额度增加到70万元。单身职工或夫妻中只有一人缴存住房公积金的，贷款上限从25万元上调到40万元。这两项贷款最高额度，分别提高75%、62.5%。据悉，目前，南宁市的最高额度为60万元，柳州市贷款最高额度为广西最高。

        为了更直接体现权利与义务对等、多缴存多受益的原则，调整后职工可贷额度与月缴存额直接挂钩。职工在符合首付款比例的相应规定及具备还款能力的前提下，可申请住房公积金个人住房贷款的额度，结合借款职工住房公积金月缴存额（单位及个人部分）挂钩，月缴存额以申请时最近六个月加权平均额为准（详见表格）：

        表中按月缴额（夫妻合计）分为7档，根据统计，只要达到柳州市平均缴存额的，单身职工就可以申请到40万元的上限额度，双职工可申请到最低50万元的额度。

        以下几种特殊情况，需要特别提醒注意：

        （1）贷款主申请人连续欠缴住房公积金超过3个月的，不予贷款。

        （2）配偶连续欠缴住房公积金超过3个月或个人住房公积金账户已封存的，配偶住房公积金不列入计算。

        （3）贷款主申请人的配偶在区内其他地市正常缴存住房公积金6个月以上的，可合并计算月缴存额，但需提供缴存地住房公积金管理机构出具的证明。

        （4）贷款主申请人在柳州市正常缴存住房公积金6个月以上，配偶为中国人民解放军现役军官的，配偶可按住房公积金缴存额1000元/月为标准，与主申请人合并计算住房公积金缴存额确定贷款额度。