物价部门积极作为 化解物业收费矛盾

　　2018年1月22日以来，南宁盛科城住宅项目二期业主通过多渠道向多个部门集中投诉，开发商广西盛科房地产有限公司在办理交房手续时，要求二期业主签署补充协议，同意物业服务费标准从原购房合同（2016年签订）约定的1.65元/月·平方米上调至2.50元/月·平方米，否则不予交房。引发大多数业主强烈不满和抗议，媒体也对此高度关注并跟踪报道。南宁市物价部门经调查核实，业主反映的情况属实。

　　为尽快妥善处理此事，1月26日下午，市物价局牵头，会同市住房局、五象新区规划建设局、良庆区政法委等部门，依法约谈该小区开发商和物业公司。约谈会上，物价部门通报了投诉调查情况，并明确：根据我市现行相关价格政策规定，普通商品房小区的物业服务收费（除停车服务收费外）不列入政府定价范围，实行市场调节价，但依照物业管理条例的有关规定，盛科城小区如需调整物业服务费标准，应当履行规定的程序并征得业主大会的同意后才能执行；其他各部门也强调，当前正值自治区“两会”关键敏感时期，开发商未按商品房买卖合同约定交房，且单方面以交房为条件要求业主签订补充协议，强制提高物业服务费的做法不符合相关规定，也不利于社会和谐稳定。约谈会要求开发商和物业公司严格履行原购房合同约定，按期交房。

　　经过约谈，盛科城小区开发商向业主发出通告，表示接受政府部门的意见建议，并作出“取消上调二期住宅物业费标准、立即按合同约定交房”的决定。1月27日起，盛科城项目二期B1、B2栋已经恢复正常办理交房手续。

约谈会现场