青秀区成功创建“南宁市楼宇经济示范城区”

　　楼宇经济是现代服务业发展的重要载体，是增加税收、加速产业聚集、展现形象、提高经济发展水平的重要抓手。青秀区立足于自身优势，将楼宇经济作为打造现代服务业强区、发展区域经济的重要载体。近日，青秀区通过打造“四个示范”，即示范规划布局、示范工作机制、示范发展环境、示范品牌影响力，成功创建“南宁市楼宇经济示范城区”。

　　青秀区着重抓好重点楼宇、特色楼宇的培育和楼宇内强优企业的引进。以民族大道为主轴，确定金湖中央商务区、东盟商务区、凤岭新区为发展“亿元楼宇”的重点区域，该区域共有商务楼宇47栋，占全城区商务楼宇的44.34%，目前有6栋亿元税收楼。尤其是在东盟商务区重点打造互联网金融产业楼，引导保险、金融、众筹融资、网络信贷等企业入驻楼宇，并启动与银行等金融机构的楼宇金融服务工作，为重点楼宇企业优先在贷款、额度、利率、效率及结算上提供“助保贷”“一卡通”等专项金融服务，推动楼宇内产业发展和金融服务的有机结合。

　　青秀区创新建立市与城区联席会议制度，加强对楼宇经济示范区重点改革任务、先试先行政策落实情况的跟踪督查，提高示范区试点的科学性、针对性和有效性。建立有序的政企合作机制，由城区楼宇办与楼宇物业公司及所在街道办事处签订三方共建协议，明确各自在推动青秀区楼宇经济发展中的职责和义务，强化三方协作配合。与广西房产协会物业专业委员会开展合作，进行商务楼宇物业管理行业标准的探索。同时提升楼宇经济信息网的大数据功能，为政府发展楼宇经济出台扶持政策、分析经济形势，为企业投资经营等提供数据支撑。

　　优质的服务是青秀区发展楼宇经济的“金字招牌”。青秀区楼宇经济服务中心及工作站引入“互联网+”和大数据概念，为楼宇企业提供工商税务、卫生计生、健康体检、党建及社区等一站式服务。成立广西首个楼宇经济商会——青秀区楼宇经济商会，引导楼宇企业整合资源、抱团发展。通过与世界500强企业世邦魏理仕携手，进行楼宇企业物业管理培训，有效提升商务楼宇物业高层管理人员的服务水平。打造富有特色的“云端课堂”系列品牌，通过开展“诗韵唐华诵中秋”诗文赏析会等活动，形成青秀区楼宇特色文化。

　　青秀区着力打造特色楼宇品牌，对新建成商务楼宇做好功能产业定位，对老旧楼宇通过“腾笼换鸟”优化入驻企业结构，提升青秀区楼宇经济影响力。制定出台认定和管理特色楼宇、特色街区的相关文件，对辖区首批5栋特色楼宇、2个特色商业街区授牌认定，形成了金融特色产业楼、总部经济楼、中小企业孵化楼、IT特色产业楼、体育特色产业楼等一批品牌。

　　至2015年底，青秀区商务楼宇共1万多家企业进驻，有17家世界500强和42家中国500强企业在楼宇内设立了区域总部或办事机构，其中重点楼宇商务面积约250万平方米，入驻企业5600多家，2015年新投入使用的楼宇有7栋，提供商务面积近63万平方米。青秀区楼宇经济规模逐步发展壮大，重点楼宇的财税贡献从2014年的19.07亿元占财政收入的17.39%，提升到2015年的26.11亿元占财政收入的19.62%，同比增长36.92%。新增亿元税收楼宇2栋，累计亿元税收楼达到8栋，税收超500万元楼宇新增6栋，累计达到43栋，实现了创建南宁市楼宇经济示范城区的工作目标。