一楼盘业主苦等近一年未等到新房 连日维权讨说法

03.06.2015  11:37

  合同约定2014年6月30日前交房,现在楼房在建还没拆除脚手架。

  吴圩镇八桂凤凰城楼盘无法如期交房,业主到售楼部维权。

  南宁新闻网—南宁晚报讯(记者 陆增安/文 刘增璇/图)辛辛苦苦攒钱买的房子,但开发商承诺的交房期限一再推迟,接待的相关负责人换了一茬又一茬,交房期却仍是遥遥无期……最近几天,位于友谊路吴圩段八桂凤凰城售楼部内,该楼盘凤和园的众多业主在苦等了近1年仍未盼来新房后,连日在售楼部维权。目前,当地政府获悉后,已及时抽调人手介入调查协调处理此事。

  业主到售楼部讨说法

  “辛辛苦苦攒钱买的房子,但交房推迟快1年了,开发商一直不见说法,一次推一次,已经1年没开工了,更没有交房期,我们都担心开发商会不会因资金链出问题跑路了……”昨日上午,本报接到部分业主投诉后,记者赶到位于友谊路吴圩段八桂凤凰城售楼部门前时,已有数名买房业主聚集在这里。

  记者随后来到该楼盘的凤和园住宅小区,看到这里大部分楼房虽然已经基本完工,但仍处于未完全收尾的“半拉子”状态。同时,小区的道路、绿化等配套尚未完善。

  据介绍,该小区除了已交付的少部分楼栋外,尚有多栋“半拉子”楼需进一步施工方可交房。其中,反映和投诉最多的当属该小区的7、8号楼。

  “买房都差不多两年了,合同约定的交房时间也拖了快1年了,但房子还是跟两年前一个样。”7栋2单元的购房业主何先生十分激动,他还向记者出示了当时和开发商签的《商品房买卖合同》。

  他说,2013年8月他在该小区以妻子的名义按揭购房,并付了首付买了一套150多平方米的住房。合同里约定的交房日期是去年6月30日。如今,距交房期限都过了快1年了,不但房子没拿到手,住房所在的楼栋还是跟两年前购房时一个样,仍处于未完全收尾的“半拉子”状态。

  何先生说,大约在两个月前,他就一直就何时能收房一事与开发商交涉,但经多次交涉仍无法得到合理答复后,甚至于最近有了退房返款的打算,并按开发商要求打了两次退房返款报告,但至今仍石沉大海。

  “最近几天,我们都为这事待在这里(售楼部)与开发商交涉,但似乎都没人愿意管,我们是拿着合同干着急,真不知该咋办。”何先生说。

  多种因素导致交房推迟

  采访期间,一位声称是开发商股东之一的苏姓老板闻讯赶到售楼部,就众多业主提出的交房期限为何一再推迟等质疑一一作了答复,并接受记者采访。

  “按购房合同约定,小区部分楼房交房期限一再推迟的情况的确存在,但究其原因,其根源除了开发商内部原因之外,也有外部原因。

  苏老板说,因工人难找及承建方将预付款挪作他用,以及其他因素影响,导致施工在很长一段时间内不能正常开展。同时,小区部分楼房受报建缓慢等因素而影响到全盘施工,其中有些棘手问题还需协调处理。

  “除此之外,我们一直积极组织施工人员进场施工,而对部分业主所称的部分楼房长时间停工的说法,并非完全正确。”随后,苏老板领着记者到7、8号楼查看施工情况。

  记者在施工现场看到,在该小区的7、8号楼内外,的确有部分施工工人在作业,但工作面并不多。“现在这两栋楼的内部已粉刷完毕,只待门窗安装和外墙粉刷完工后,即可进入验收及交房程序。

  政府部门介入协调处理

  直至采访结束,针对众业主提出的交房期限,苏老板一直没有给出确切答复,但他表示,会加紧施工尽快交房。

  据了解,吴圩镇政府获悉此事后,于当天下午召集司法、城管、社区及派出所等单位,就此事进行讨论破解良策,并尽快会与当事双方进行沟通协商,促使当事双方认识到通过协商解决的方式对双方都有利。

  最后,开发商表示,会加紧施工尽快交房。此外,吴圩镇政府相关负责人表示,政府会全力促成开发商加快施工力度,尽快交房。同时,抽调人手跟踪回访此事。

编辑:蒋卫

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