小区业主要求清退午托班 家长：没有午托孩子咋办

　　在大沙田一小区，居民楼上贴有午托班的广告

　　升禾·绿城世界小区贴出“是否清退午托班的征求意见”

　　五象大道一小区门口挂有托管中心的招牌

　　如果你居住的小区有多个午托班，每天上学放学有几百名学生进进出出，小孩乱按电梯，踩坏花草，还吵吵闹闹，你能忍受得了吗？南宁市云景路升禾·绿城世界小区居民就忍受不了了，在物业发起的投票活动中，联名要求清退小区内的午托班。据了解，这已经不是南宁市第一次发生类似事件。家长上班无法兼顾接送小孩，只能送到午托班，而午托班学生占用小区资源，业主不答应，两者间形成了难以调和的矛盾。

　　业主投票要求清退午托班

　　7月15日，云景路升禾·绿城世界小区贴出一则题为“关于小区是否清退午托班的征求意见”的通告。其主要内容大致是，自从该小区启用以来，小区内相继出现多个午托班。大量午托班的学生进出小区，频繁使用小区电梯和门禁。电梯和门禁频繁被使用，必然减少电梯和门禁的寿命，最终维修或更换还是由业主埋单。另外，午托班经常发出各种噪音，是业主们投诉的重点。

　　因此，物业根据业主的投诉，向该小区业主征求意见，让业主对是否同意小区开办午托班进行投票。如果本单元内有50%的业主不同意办午托班，物业公司将清退该单元内的午托班。

　　记者从该通告中看到，征求意见的截止时间是8月30日。

　　“这项工作是根据广大业主的强烈呼声，以及我们物业做好小区管理工作开展的。”该小区物业工作人员张先生介绍说，早在2014年9月份，他们就曾向业主发出“坚决抵制午托班的决定”，但效果不佳，小区内午托班反而越来越多，目前已经有10多个午托班。随着午托班越来越多，占用小区公共资源现象越来越严重，业主不堪其扰，这个问题已经到了不得不解决的时候。

　　业主对午托班的态度如何？张先生向记者出示了小区居民投票的情况。投票统计显示，已经投票的业主几乎全部都反对在小区内开办午托班。但目前投票的人数还不算多，有的一栋楼只有三四名业主投票。张先生解释说，小区入住率还不到50%，所以投票业主的比例还不高。“但很多业主还是十分积极的。”张先生强调。

　　小区的午托班将何去何从？张先生表示，目前投票结果还没出来，但他们将继续积极开展下一步工作。

　　午托班占用资源等引矛盾

　　其实，升禾·绿城世界业主、物业联合抵制午托班在南宁并不是个例。在抵制午托班事件中，凤翔路香格里拉花园业主、物业联合抵制午托班事件曾引发全城关注。

　　香格里拉花园毗邻凤翔路小学，该区域午托班需求量很大。在高峰时期，仅该小区二期就有26个午托班，由此带来了公共资源长期被占、设备经常损坏、卫生状况不佳、影响业主休息等问题，激化了业主、物业和午托班的矛盾。早在2012年，就曾发生小区业主和午托班冲突事件。

　　2014年5月23日中午，小学下课后，香格里拉花园小区午托班老师领着一队队小学生进小区，但在小区门口被保安和部分业主拦在大门外，几百名小学生无法正常吃饭、午休。把孩子交给午托班的家长也闻风而来，与小区业主、物业理论起来。双方僵持了一个多小时，考虑到孩子的安全，业主和物业方才暂时妥协，让孩子们绕道后门进入小区，此事才暂时平息。

　　2014年9月份，云景路美泉1612小区也曾发生过物业、午托班冲突事件。午托学校在该小区租用房子办理午托班，引起业主投诉。物业接到投诉后，要求午托班停止办学，遭到午托班开办者拒绝。双方协商不下发生冲突，导致物业公司有人受伤。事发后，物业向该小区业主发出倡议，集体抵制在小区内开办午托班。

　　对午托班带来的种种影响，很多受访小区业主都认为，午托班的老师、学生不是小区业主，却额外占用了大量小区公共资源，给业主带来了不便，增加了负担，应该被清除出去。

　　午托班开办管理亟待规范

　　受政策紧缩等因素影响，校内午托正在逐步减少已经成为不可逆转的趋势，校内午托更加“一床难求”。但是，现在很多家庭夫妻双方都是上班族，根本没有时间接送小孩，让孩子进午托班是很多家长的无奈之举。“如果每个小区业主都反对午托班，我们的孩子怎么办，我们上班怎么兼顾？”一名家长无奈地说。

　　记者在调查中发现，一些开办有午托班的小区，并没有午托班与业主、物业发生冲突现象。

　　在凤翔路亿利城小区，开办有两家午托班。该小区物业一女性工作人员介绍，并没有发生业主投诉事件。她表示，该小区租户占的比例较高，这是业主不投诉的重要原因。

　　由于午托班长期遭到业主投诉，开办者也想出了一些规避的办法。埌东片区也开办有很多午托班，一些精明的午托班开办者把午托班开办在城中村居民区，租用当地村民的房子。由于他们给出的租金比一般租户要高，往往比较受房东欢迎。而城中村也是租户的聚居地，环境相对较差，租户对这样的情况通常也没什么意见。

　　然而，所有的午托班不可能只开办在城中村里。午托班应如何管理，才能避免与小区管理产生矛盾，不对业主生活造成不利影响？

　　针对午托班管理难的问题，深圳市、郑州市、洛阳市、安阳市等国内多个城市先后出台了午托机构管理办法，对午托班进行了规范。记者查阅了上述城市的午托机构管理办法发现，这些城市都对午托机构的开办、管理进行了规范，明确了午托机构的主管部门、开办条件、监督措施。如此一来，午托机构的开办、运行得到了一定程度的规范，相关投诉也大大减少了。

　　观点对对碰

　　小区业主：午托班问题多影响生活

　　1.占用资源

　　“有的小孩好动，一进电梯就乱按，有时候每层楼都要停一次。”家住升禾·绿城世界小区居民黄先生说，他所住的小区有2个午托班，每到放学时间电梯就很难等，有时等十几分钟都等不到。有一次，他跟午托班小孩一起乘电梯，看到有的小孩乱按电梯按钮，很多个楼层都要停，他这才知道电梯难等的原因。小区物业发起是否清退午托班的投票后，黄先生第一时间就去物业投了反对票。

　　2.噪音扰民

　　噪音问题也是业主们反对午托班的重要原因。家住昊然风景小区的陈先生说，他们家楼上开办了一个午托班后，每天都听到小孩叽叽喳喳的吵闹声。70多岁的母亲向来有午休的习惯，自从午托班进驻后，老人中午就没能好好休息过。他曾经几次跟午托班老师说过这个问题，但每次就只能稍微安静一两天，之后又是吵闹如故，没什么效果。

　　3.损坏公物

　　小孩子活泼好动，有时难免会损坏小区公物，这也是让物业、业主头疼的事。家住丽园小区的吴女士说，她住的楼栋开办了一个午托班，不久，楼栋前方的树就先后折断了几根树枝，草坪也被踩出了一条泥路。

　　是否清退午托班各方有话说

　 　房东：

　　租户也享有业主权利

　　凤翔路一小区居民郭先生把自家空闲的房子出租给了午托班。他给记者算了一笔经济账：和他同一个小区的三室两厅，精装房出租是3000元/月，他的毛坯房租给午托班是4000元/月。“我也是小区业主，有权处置我的房子，租用我房子的人也应该享有业主权利。”郭先生说。

　　 开办者：

　　“我的房子我做主”

　　亿利城小区一不愿透露姓名的业主则是在自己家里开办了午托班。该业主认为，自己在小区里购买了房子，就有权支配房子的用途，其他人无权干涉。

　　家长：没有午托班孩子咋办

　　很多家庭夫妻双方都是上班族，根本没有时间接送小孩，而学校内午托名额有限“一床难求”，让孩子进午托班是无奈之举。“如果每个小区业主都反对午托班，我们的孩子怎么办，我们上班怎么兼顾？”一名家长无奈地说。

　　（记者    梁成龙/文 刘增璇/图）

编辑：梁丽玲