广西壮族自治区直属单位职工可在21个省城贷款买房

　　12月15日，记者从南宁住房公积金管理中心区直分中心（以下简称“区直中心”）获悉，日前，区直中心与全国20个省（区）直公积金管理中心签订《异地贷款合作备忘录》，在签约的这21个中心任何一家缴存公积金的职工，在这21个省会城市购房时，可相互使用异地公积金贷款。区直中心贷款管理科科长卢钊对这项异地贷款业务进行了解读。

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　　21个省会城市可以异地贷款

　　例子：王先生在山西省省级机关住房资金管理中心缴存公积金，他的孩子大学毕业后，留在南宁市工作。王先生想在南宁购买一套房，希望在退休后能跟孩子生活在同一个城市。他能够向南宁的区直中心申请公积金贷款吗？

　　解读：区直中心与陕西、河北、湖南、四川等20个省（区）直的公积金管理部门签订《备忘录》，约定进行异地个人住房贷款的贷前、贷后相互合作，实行缴存证明互认、相互协助贷前调查、协助贷后逾期催收业务合作。因此，只要是签约省（区）直公积金中心正常缴存的职工，不论户籍，在这21个省（区）直公积金中心管辖的范围内购房时，都可以向购房地的公积金中心申请贷款。因此，王先生是可以向区直中心申请公积金贷款购房的。

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　　异地贷款要按购房地政策执行

　　例子：陈女士在陕西省住房资金管理中心缴存公积金，按照当地的政策，陈女士购房可以申请最高额度为75万元的贷款，但如果她决定在南宁市购房，并向区直中心申请贷款的话，她应该按照陕西住房资金管理中心的标准，还是按南宁的标准申请贷款呢？

　　解读：由于各地的情况略有差异，比如南宁市的房价跟西安也有差异，因此，各地公积金政策也不尽相同。如果购房者在异地申请贷款，就须按照购房地公积金政策申请贷款。陈女士如果在南宁市购房，她应按照区直中心异地贷款最高额度40万元的范围内申请，并且按照缴存基数来确定贷款数额。

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　　跨省贷款要增加两份申请材料

　　例子：郭先生在湖南省省直住房公积金管理中心缴存公积金，他决定来南宁市购买一套住房，想向区直中心申请公积金贷款。那么，他需要提供的材料是否与当地职工相同呢？

　　解读：除了正常提交的材料外，异地贷款职工要增加两份材料。一是缴存和贷款情况证明，由缴存地中心出具；二是借款人与贷款地中心签订同意缴存地、贷款地两个中心协同扣划借款人公积金账户的资金，用于偿还逾期贷款的授权书。

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　　跨省合作及时了解贷款人信息

　　例子：张先生是广西壮族自治区直属某单位职工，在区直中心缴存公积金。他向福建省省直单位住房公积金管理中心贷款后，在没有还清贷款本息之前，在区直中心停缴了公积金，并将账户转移到别的中心。那么，贷款地中心如何了解张先生的去向并催缴贷款呢？

　　解读：21个省（区）公积金中心签订合作备忘录，区直中心就有义务向贷款地中心提供张先生公积金账户的变动情况，比如停缴、断缴或转移等。另外，签署备忘录的公积金中心每年会在固定时间举办例会，及时交流总结，相互借鉴，不断完善异地贷款业务。（记者 李俭芹）

　　附：21个省（区）直中心名单

　　南宁住房公积金管理中心区直分中心

　　陕西省住房资金管理中心

　　河北省省直住房资金管理中心

　　山西省省级机关住房资金管理中心

　　内蒙古自治区住房资金管理中心

　　辽宁省住房资金管理中心

　　吉林省省直住房公积金管理中心

　　黑龙江省省直住房资金管理中心

　　江苏省省级机关住房资金管理中心

　　浙江省省直住房公积金管理中心

　　安徽省省直住房公积金管理中心

　　福建省省直单位住房公积金管理中心

　　江西省省直住房公积金管理中心

　　河南省省直机关住房资金管理中心

　　湖南省省直单位住房公积金管理中心

　　四川省省级住房公积金管理中心

　　贵州省住房资金管理中心

　　云南省省级职工住房资金管理中心

　　甘肃省住房资金管理中心

　　宁夏回族自治区住房资金管理中心

　　青海省住房资金管理中心