南宁西乡塘10个老旧小区有新"管家" 引进物业管理

南宁西乡塘区拟对177个无人管理的老旧小区引进新物业进行管理

10个老旧小区有了新“管家”

广西新闻网 -当代生活报记者  黄静

5月15日，南宁市西乡塘区无物业管理居住小区引进物业管理第一期进驻小区签约仪式在永和朝阳小区举行。记者了解到，首批参与签约的有永和朝阳小区、永和小区、北湖路东二里6号小区、唐山路2号小区、北湖东三里4号小区、茉莉苑小区、广利园小区、华建里小区等10个小区。

目前，西乡塘区共有177个无物业管理的老旧小区，为了做好这些小区的环境卫生综合整治工作，彻底解决小区“脏、乱、差”现象，切实改善市民居住环境，该城区通过引进物业公司进驻、管理的模式，实现小区事事有人问，事事有人管，提高居民安居乐业的满意度。在签约仪式上，第一批被列入引进物业管理的小区居民代表分别与南宁市富凯物业服务有限公司签了约，这也意味着这10个小区从此有了“新管家”。

西乡塘区住建局相关负责人介绍说，这次签约仪式是政府首创，目的是针对城区619个小区中的177个无物业小区进行管理，把这些小区打造更加干净整洁。他解释说，之前无物业管理小区中，老旧小区比较多，破产企业比较多，居民比较复杂，因此管理费和水电费比较难收，导致以前的物业公司进驻后因难以维持而选择退出管理，造成小区无序状态，尤其是卫生状况较差。比如垃圾得不到及时清运，老鼠蟑螂满地，污水横流等。居民意见极大。此次引进物业对小区进行社会化管理，不但环境有人管了，地也有人扫了，治安管理也有大大加强了，而且偷盗事件大为减少。

谈到对物业公司服务的监督，该负责人说，住建局会对物业进行监督、指导和引导，协调物业与居民的矛盾，拉近物业公司与居民的关系。该负责人表示，南宁市住房局出台了淘汰制等相关制度和措施，并对相关物业公司进行年度考核，排名考核末位的后10名或被淘汰；而且还会于双月对物业进行考评，并于年终进行总体打分，如果处于末位，物业公司同样会降级或被撤销相关资质，这是为了促进物业公司更好地做好服务工作。

北湖中社区居民吴任芳告诉记者，她所住的小区是一个老旧小区，过去因为没有物业管理，经常出现电动车被盗事件，现在引进了物业管理，希望小区能变得更加美好。