有关部门权威解读《支持五象新区总部基地金融街商业开业暂行办法》

　　《暂行办法》可以让商家们获得哪些“真金白银”？就此采访了五象新区管委会相关负责人，对《暂行办法》进行深入解读。

　　 哪些人可以享受此次补助？

　　 开业商家享补贴  开发业主也有份

　　《暂行办法》针对在五象新区总部基地金融街范围内，且在2018年11月30日前实际开业运营的商业楼宇项目开发业主以及酒店、大型综合商场、餐饮（不含单位内部自用食堂）及批发零售（含楼宇诊所）等商业经营者，根据相应标准给予一次性补助。

　　这意味着，不仅是五象新区总部基地金融街范围内的商家在期限内开业就有钱拿，其所在的商业楼宇项目开发业主也将受益。

　　五象新区管委会负责人强调，此次补助政策的适用范围为五象新区总部基地金融街，即五象大道—平乐大道—庆歌路—体强路组成的2.6平方公里围合区域，超出这一范围的商家均不在补助范围内。

　　 补助标准如何？

　　按实际开业建筑面积计算，上不封顶

　　该负责人表示，除对符合条件的酒店，按拥有各类客房达到100—200间（不含）、200—300间（不含）、300间以上等三档，依次以每间8000元、10000元、15000元的标准给予一次性开业补助外，符合政策规定的餐饮及批发零售、大型综合商场等均以实际开业建筑面积计算，补助最高上不封顶。

　　具体来看，对符合条件的餐饮（不含单位内部自用食堂）及批发零售（含楼宇诊所）商业，按实际开业建筑面积300—500平方米（不含）、500—1000平方米（不含）、1000平方米以上三档，按实际开业面积依次给予每平方米300元、400元、600元的一次性开业补助。

　　对建筑面积达到10000平方米以上且实行统一营收的大型综合商场，按实际开业面积每平方米800元的标准给予经营主体一次性开业补助。

　　对符合条件的总部基地金融街商业楼宇项目，按项目商业物业实际开业建筑面积总计达到500—10000（不含）平方米、10000—30000（不含）平方米、30000平方米以上三档，按商业物业实际开业面积依次给予项目开发业主每平方米200元、300元、400元的一次性招商补助。

　　“以一家实际开业面积为1000平方米的餐饮店为例，满足相应条件并提出申请后，该店可以获得每平方米600元补助，也就是60万元的一次性开业补助。”该负责人说。

　　 时间上有什么限制条件？

　　今年11月30日前实际开业运营且不得少于9个月

　　除今年11月30日前实际开业运营这一条件外，《暂行办法》还明确要求，获得补助的商业经营者实际开业不得少于9个月。

　　“一旦发现获得补助的商业经营者实际开业少于9个月，可撤销其补助，责令其退回已领取的补助资金。”该负责人表示，如发现弄虚作假，不但要责令其退回补助所得，同时还要记入企业信用档案，触犯法律法规的依照有关法律法规的规定处理。

　　他提醒，申请此次补助的商业楼宇项目开发业主，请于2018年12月1日前将项目实际开业运营情况报送五象新区管委会进行现场核实，并于2018年12月31日前会同商业经营者共同向五象新区管委会提出补助申请，逾期将无法受理。

　　 总部基地金融街有哪些商业配套？

　　集金融、商务办公、商业服务等功能于一体

　　五象新区总部基地金融街位于五象新区核心区中部，是集金融、商务办公、商业服务等功能于一体，面向东盟的区域性企业总部聚集地和金融中心，也是五象新区规划理念最新、投资强度最大、推进速度最快、建设品质最高的片区。根据计划安排，到2018年底，五象新区总部基地金融街将基本成型。

　　据该负责人透露，五象新区总部基地金融街目前已有商业开业的商业楼宇项目7个，已开业商业面积约4000多平方米，已试营业酒店1家。

　　富雅国际生活广场便是其中之一。因临近市二十六中五象校区及多个写字楼、行政事业单位，且其商业建筑规划理念先进、建设品质高，目前该广场沿街店铺已是一位难求，多家餐饮店生意红火。广西富雅投资有限公司商业中心项目资产总监林海表示，他很看好金融街的发展前景，该商业中心目前正积极推动丰润家超市及数个大型餐饮项目尽快开业，并争取于今年10月30日前逐步实现广场内大部分商业试营业。

　　《暂行办法》的出台将有力促进金融街商业开业，加快形成特色精品五象商圈，预计到2018年11月30日开业商业面积超过40000平方米。

　　《关于支持五象新区总部基地金融街商业开业的暂行办法》（简称《暂行办法》）问答

　　1.《暂行办法》出台的背景和意义是什么？

　　为实现五象新区核心区2018年基本成型目标，加快完善基础配套设施，加速产业聚集，营造良好的营商环境，形成浓厚的商业氛围，集聚新区人流、物流、资金流，打造特色精品五象商圈，南宁市政府决定出台支持五象新区总部基地金融街商业开业政策，对在五象新区总部基地金融街范围内且在2018年11月30日前实际开业运营的商业楼宇项目开发业主以及酒店、大型综合商场、餐饮（不含单位内部自用食堂）及批发零售（含楼宇诊所）等商业经营者给予一定的财政补助，获得补助的商业经营者实际开业不得少于9个月。

　　2.《暂行办法》的补助对象都有哪些？

　　补助对象主要分为两类，为符合《暂行办法》申请条件的商业楼宇项目开发业主和商业经营者。

　　其中，商业楼宇项目开发业主根据实际总开业建筑面积可享受一次性招商补助，而商业经营者则分为餐饮及批发零售商业、大型综合商场、酒店等类型，根据实际开业建筑面积给予不同标准的一次性开业补助。

　　3.如何申请《暂行办法》补助？

　　商业楼宇项目开发业主于2018年12月1日前将项目实际开业运营情况报送五象新区管委会进行现场核实，并于2018年12月31日前会同商业经营者共同向五象新区管委会提出补助申请。

　　申请招商补助的须提供申请表；已销售和出租物业的合同和备案证明；已开业商业经营者列表及其工商营业执照（工商注册地址需与经营地址一致）以及实际开业的其他证明材料。

　　而申请开业补助的则须提供申请表；开业商业物业的产权证明；工商营业执照（工商注册地址需与经营地址一致）以及实际开业的其他证明材料。