销售2806亿+超越万科！恒大逆天记录问鼎行业霸主地位

　　南宁新闻网讯 “金九银十”之际，10月10日，中国恒大（HK.3333）发布了9月的销售简报，根据这份简报显示，恒大今年累计销售额一举超越了万科，奠定其全球第一房企地位。

　　简报披露，1-9月份，恒大累计销售2805.8亿，同比大增117.9%，较去年全年2013亿实际销售额大增39.4%，仅仅用了9个月，就超过行业全年销售历史最高纪录。

　　目前，房地产行业优胜劣汰加剧，集中度急速提升，这为恒大等大企业创造更大的发展空间，未来其可通过兼并等手段，进一步整合行业资源，实现进一步快速成长，这也印证了“市场不好的时候 才能更体现恒大的功底”那句话。

　　特别指出的是，恒大9月销售呈现爆发式增长的势头，达到了475.2亿，同比增长323.6%，这也是很大连续第三个月行业第一，连续三个月突破400亿，每一个月都相当于部分大型房企全年销售额。而据恒大10月3日公告，2017-2019年，其销售额将达到4500亿、5000亿、5500亿，营业额将达到2800亿、3480亿、3800亿，净利润将达到243亿、308亿、337亿。

　　通过对比可发现，恒大不仅在销售规模上已超越万科，在发展速度上同样更胜一筹，今年累计销售额已达2805.8亿，超万科177亿，且单月销售亦连续三月大幅高于万科，领先幅度分别达57%、141%和87%。

　　记者了解到，成立于1984年的万科在1991年即上市，而1996年超成立的恒大在2009年上市。有分析指出，恒大起步足足比万科晚12年，如今全面超越行业的老牌龙头万科，取而代之成为全球第一房企，反映了其强劲稳健的增长势头，强势拉开与同行的差距,今后将进一步巩固行业一哥地位。

　　2009年，恒大的年销售303亿，同期万科634亿是恒大2倍多，但是随后几年双方差距不断缩小，近三年仍相差70%、62%、30%。不过，今年恒大销售更为强劲，仅用9个月就实现了反超，创造了企业发展的速度奇迹。

　　恒大与万科年销售额从500亿至1000亿，均用了三年。但达到千亿规模后，恒大增速明显高于万科，其从1000亿增至2000亿仅用两年，万科则用了四年。今年恒大更一举反超，再次凸显了其稳健快速的发展势头。

　　数据指出，自2009年上市至2015年，恒大销售额年均增长30%以上，近两年则高达50%以上，今年前9月已较去年全年大增39%，料其今年有望大幅增长100%，而万科近年年均增长率约为20%。

　　不仅销售额,恒大还已在总资产、营业收入、现金余额等核心指标全面超越万科，成为全球第一房企。在核心数据全面，恒大则处于领先地位，半年报显示，恒大中期总资产、营业额、核心业务利润、现金余额等各项指标均领先行业，分别较万科高2876亿、127亿、25亿、1401亿。

　　销售面积方面，恒大也是持续领跑，其 9月完成销售面积515.8万平方米，1-9月累计完成销售面积3457.7万平方米，连续多年全国第一，分别超万科302.4万平方米、1465.6万平方米。

　　就在9月30日，克而瑞发布2016年1-9月权益销售榜显示，恒大累计权益销售额已达2668.1亿，持续位列全国第一，较第二名万科高774.4亿。

　　此外，从2009年至今，恒大总资产、营业收入、净利润、现金余额分别增长15倍、24倍、16倍、15倍，而万科分别为4倍、3倍、3倍和2倍，增速远超万科。

　　分析认为，恒大业绩连年稳健快速增长，其高品质、高性价比的产品，前瞻的战略、紧密型集团化管理、标准化运营、强大执行力的团队等多重突出优势，为其成为全球第一房企奠定了坚实基础。

　　随着恒大全球第一房企地位的确立，一举改写行业格局，“一超多强”的局面逐步形成。在当前市场优胜劣汰不断加剧的情况下，恒大的领先优势将更为明显，其始终坚持民生为本的经营理念，契合老百姓的需求，从而赢得最广大的刚需市场，短短20年迅速成为行业第一，为中国企业在新形势下快速发展提供了成功范例。

编辑：庞丽娜