住宅小区"开放化"引热议 拆了小区围墙还有安全吗
屏山小区曾有货车进入，为此门口立了一个“货车禁入”的标志。记者廖艳明 摄
住宅小区“开放化”引社会各界热议
拆了小区围墙，还有安全吗？
广西新闻网 -南国今报记者廖艳明 刘山 通讯员谭晓亚 邓定球 策划统筹：刘山
2月21日，中央公布了一份重磅文件，创新性地提出“新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开”。这一提法一经发布，立即引发网友和公众热议。记者调查发现，柳州市民普遍关注没有围墙后，物业公司怎么管、是否违反《物权法》、治安和噪音问题如何解决等问题。
走访：
开放小区遭遇维护难题
其实在柳州，也存在着个别开放式或半开放式住宅小区。比如较新的宝莲新都小区，以及屏山小区、胜利小区等老旧小区。这些小区，社会车辆可以随便驶入小区内部道路。虽然一定程度上方便了周边交通，但管理起来却是难上加难。
宝莲新都小区位于城市主干道柳石路旁，是一个集商务、购物、居住为一体的大型成熟居住社区。该小区从2005年开始逐步有居民入住，共有住户3700多户。
小区中间有一条东西走向的道路，该道路长500米，从柳石路穿过该道路，可以直通小区东边的鸡喇路。鱼峰区白莲街道办事处宝莲社区相关负责人介绍，小区东边有春晖中学、莲花村小学两所学校，小区内的这条道路，也大大方便了孩子们上下学。若是没有这条路，绕行鸡喇路或南环路，至少要多走1.3至1.8公里。
宝莲新都由统一的物业公司进行管理。因小区大，进出口多，小区分ABC三块进行管理。在小区、商铺、道路等进出口，至少设置了七个门岗。而一般的封闭式小区，仅需要一两个门岗，该小区管理成本大大增加。
而屏山小区、胜利小区与其说是开放式小区，大家更习惯称之为“三无小区”。这两个小区都没有物业服务，小区内马路市场、治安问题尤为突出。
屏山小区道路两旁都是门面和青菜、水果摊。摊贩们占道经营导致道路变窄。加上有人随意停放车辆，小区内变得十分拥堵，还经常出现车辆刮擦事故。