市住房局学习贯彻市委十一届十四次全会精神 认真谋划抓落实

　　市住房局把学习贯彻市委十一届十四次全会精神作为当前的一项重要政治任务来抓，结合工作实际，下一步将重点抓好以下工作：一是以《中共南宁市委员会关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》为指导，结合我市住房保障工作情况，由建设科、租赁科、建管中心、资格中心等，配合市发改委等部门编制好我市住房保障“十三五”规划。

　　二是根据全会提出要促进房地产业健康稳定发展，扩大新市民等群体的有效住房需求，积极消化库存的精神，结合中央经济工作会议提出的化解房地产库存的要求，由市场科、开发科、租赁科、产权中心、资格中心等，研究农民工市民化、培育租赁市场、加大“以购代建”等政策措施，扩大有效需求，加快去房地产库存，稳定房地产市场。加强舆论引导，营造良好市场氛围，提振市场信心，加快投资步伐。加强市场管理和风险防控，由监察支队严厉查处各种违法违规行为，保护群众的合法权益。由开发科研究建立房地产开发企业信用信息管理体系，开展信用信息管理，规范企业行为。由资金科、资金中心研究做好商品房预售资金和存量房交易资金监管工作，提高监管效率。

　　三是加强居住区物业管理和综合整治，由物业科与市法制办对接做好《南宁市物业管理办法》修订和报审。学习外地经验，破解业主委员会成立难的问题。加大物业监督检查力度，淘汰管理不规范的企业。通过等级评定，树立标杆企业，鼓励企业做强做大。加强与城区、开发区沟通协调，研究建立市、城区、街道、社区四级物业矛盾纠纷调解组织体系，更好地化解物业矛盾纠纷，营造和谐良好的社会环境。

　　四是配合做好精准扶贫工作，信息中心协助各部门、各县区做好对扶贫对象在南宁市的住房信息核查。

　　五是全面加强党的建设，为落实全会精神推动住房事业发展提供坚强组织保障。