南宁市就公共租赁住房保障管理公开征求立法意见

南宁市就公共租赁住房保障管理公开征求立法意见

列入失信“黑名单” 不得申请公租房

        广西新闻网 -南国早报记者  郭燕群

        全国公租房和廉租住房并轨运行逐步实行统一管理后，统称“公共租赁住房”，符合什么条件才可以申请租住公租房？公租房面积多大？租金多少？租期多长？12月30日，南宁市法制办就《南宁市公共租赁住房保障办法（征求意见稿）》公开征求立法意见。《征求意见稿》在建设、分配、退出、监督等方面作出明确规定。市民如有意见和建议，可在2015年1月15日前将修改意见、建议反馈至南宁市法制办公室

        一问  谁供应房源？

        4种渠道筹集公租房

        为了解决众多“夹心层”住房问题，《征求意见稿》明确，南宁市将通过4种渠道筹集公租房房源：一是政府投资新建、改建、购买、租赁；二是社会投资新建、改建、购买；三是从其他保障性住房或者公有住房调剂；四是社会捐赠及其他渠道筹集。公共租赁住房按照规定用于租赁，不得擅自改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途。

        二问  新建面积多少？

        控制在60平方米内

        为让更多的低收入家庭能够享受到政府的实惠，《征求意见稿》规定，新建成套的公共租赁住房套型建筑面积与套型阳台面积之和控制在60平方米以内。以集体宿舍形式建设的公共租赁住房，可以参照公寓的建筑设计规范和要求进行设计。而采用购买方式筹集的公共租赁住房，也应当符合公共租赁住房建设标准，不符合标准的，应当通过改建达到标准。

        相对于商品房的选址，以前公租房大多数分布在远离市中心的位置，使得不少低收入家庭入住后，在入学、就医等方面有诸多不便。《征求意见稿》规定，公租房的配套设施要与项目主体同步建设、同步交付使用。配套建设的市政基础设施，也应比公租房提前竣工交付使用或者同时竣工交付使用。