精准服务出实招 紧扣目标见成效

　　 多措并举开拓创新

　　推动建筑业稳定发展

　　“今年上半年，市城乡建委多措并举，开拓进取，着力促进全市建筑业稳定增长。”市城乡建委有关负责人表示。

　　出台促进建筑业发展鼓励政策。《南宁市人民政府关于促进建筑业加快发展的若干意见》（以下简称《意见》），已于今年3月28日印发实施。《意见》对加快促进我市建筑业发展，保持建筑业稳定增长起到了积极的作用。目前，已有10家企业符合文件提出的奖励政策，共申请了230万元的财政奖励金，企业的积极性得到极大的提升。

　　推进建筑市场信用体系建设。今年5月，市城乡建委印发实施了《南宁市建筑施工企业信用行为考核办法》（以下简称《办法》）。《办法》共有21条，明确了信用行为的分类、考核范围和赋分标准，《办法》对建筑施工企业在产值、扶贫、抢险、救灾等重大公益事业作出贡献以及在行业起到示范作用的守信行为进行信用加分；对企业在扬尘污染、安全生产、合同履约、围标串标、清欠等方面的失信行为进行失信扣分，并明确将企业的信用评价分运用到国有投资项目的招投标中，实现建筑市场与施工现场“两场联动”。

　　此外，市城乡建委还鼓励外地大型建筑企业落户南宁。

　　建立鼓励专业分包的工作机制。主动靠前服务企业。成立南宁市城乡建设委员会推进供给侧改革促进我市建筑业加快发展工作领导小组，同时组建了由委班子成员亲自带队的服务建筑企业小分队，走访了广西建工集团系列、广西新发展集团系列、电力水利系统等多种类型共约80家本土建筑业骨干企业及其子公司，帮助企业解决问题，建立重点企业服务机制。

　　 推进“三街两巷”改造

　　促进城市有机更新

　　如今的南宁流光溢彩、活力四射的新城区与容颜渐老、功能滞后的老城区形成鲜明对比。落差该如何缩小？旧城改造提上日程，今年以来，南宁市重点推进“三街两巷”历史街区改造，促进城市有机更新。

　　“三街两巷”核心区项目用地面积77亩，规划范围主要涉及当阳街、民族大道、民生路、兴宁路等道路围合的市中心传统街区。

　　市民周女士的房屋位于金狮巷的兴宁西街天成商埠。今年5月，她与有关部门签订了《房屋征收货币补偿协议书》。6月28日，市民周女士来到市房产局办理了房屋解押手续。随后，她将房产证及房屋钥匙一并交给位于解放路的兴宁区历史文化街区保护与利用建设管理办公室工作人员，并领取了《“老南宁·三街两巷”旧改项目（金狮巷片区一期）房屋移交单》。这意味着，她与居住了14年的老房子彻底告别。

　　“三街两巷”历史街区改造项目征收工作全面铺开。截至目前，三街两巷核心区一期涉及征收667户，已完成征收签约617户，签约完成率93%。

　　截至6月底，核心区一期项目三个标段（新建、文物古建保护修缮、城隍庙重建）已招标确定EPC总承包单位；《南宁市三街两巷历史街区策划及城市设计（深化）》等规划设计成果已通过评审，项目总平方案、单体建筑设计已基本完成；片区考古勘查工作正同步开展。项目已于6月28日开工建设，正在开展基坑支护施工。

　　棚户区改造，无疑是补齐短板、提升群众幸福感的有效举措。今年以来，南宁市的棚户区改造工作实现时间过半任务过半。截至6月底，棚户区改造已开工12294套，开工率77.6%；完成建成任务2924套，完成率100.1%。有序推进“三旧”改造工作。市城乡建委组织编制的南宁市旧城改造三年（2017—2019年）滚动实施计划已经市政府审定并印发实施。今年以来已完成罗文村、北湖北路4号、南棉片区旧改项目一期等9个旧改项目的土地出让，出让土地面积约464亩；完成壮锦社区片区、江南旧五一西9号片区等9个项目的土地熟化人征集。

　　 推广应用BIM技术

　　让建筑进入智能建设时代

　　在广西国际壮医医院施工现场，工人正在利用BIM三维模拟技术，对已建好的建筑结构实体进行扫描。通过三维模拟技术，可形成实体点云数据模型，与BIM模型进行比对，自动发现现场实体质量偏差，指导现场施工，从而确保工程质量。

　　“与传统实测实量相比，这样的扫描不仅具有快速、高效、精确、便捷的特点，还可以及时发现和避免建设中存在的质量问题，保证工程质量安全。”中建八局广西国际壮医医院项目部经理韦年达介绍。

　　BIM技术即建筑信息模型技术，把原本用图纸表达设计的建筑物，用三维模型动态展示，从设计、施工到质量安全管理、进度管控，甚至是物料采购、竣工结算，都能实现精细分析，拥有了这样的数字DNA，建筑物就“活”起来了。

　　2017年，南宁市将以被列为自治区建筑产业现代化试点城市为契机，以装配式建筑为重点，依托BIM技术的推广应用，实现建筑业向信息化和工业化转型升级。

　　市城乡建委重点从我市2017年城建计划中筛选一批房建、市政、轨道、管廊、园林等项目作为BIM技术试点示范项目，同时鼓励房地产开发企业积极参与试点示范项目建设。BIM试点项目（第一批）共有28个项目，包括南宁华润中心东写字楼项目、广西文化艺术中心、广西国际壮医医院、蓉茉大道北延长线（长虹路—昆仑大道）综合管廊项目、南宁凤岭综合客运枢纽站一期工程、地铁2号线一期工程、仁义大桥、清川立交桥等。

　　此外，南宁市加快建设BIM技术运用管理信息云中心。云中心将构建“一张图，一中心”，建立基于GIS的BIM技术运用管理信息展示平台，以本市所有工程项目建设和管理为对象，以大数据和云平台为应用环境，构建BIM技术运用管理信息云中心，实现管理南宁市所有工程建设项目（既有、在建、待建项目）的目标。