新政后房产交易税已减免4.5亿元

　　5月9日，从南宁市地税局了解到，自2月22日房地产交易环节契税、营业税下调优惠政策正式实施，两个月来，该局共受理个人住房交易契税申报26109户次，存量房交易申报4390户次，契税、营业税减免共计45379.39万元。

　　近日，我市全面推开营改增试点，对建筑业、房地产业、金融业和生活服务业4个行业原税收优惠政策，原则上予以延续。根据相关规定，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。营改增后，纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产的增值税由地税部门代征，纳税人可继续在原地税办税厅办理各类个人二手房交易和其他个人房屋租赁涉税业务。

　　为了方便纳税人办理营改增相关涉税业务，地税部门还通过设置专门岗位，增加办税人员，延长办税服务时间等措施，全力做好代征增值税和代开增值税发票工作。纳税人还可以通过服务专线“12366”、微信公众号“广西地税12366”了解各办税厅的人流情况，或进行电话预约办税。