北海一堵围墙拆迁引发业主对峙 政府建议协商解决

　　近日，北海市鸿华花苑小区的居民反映，该小区本是用围墙围住的，但是近日同住该小区的其中12名业主却联合将小区的北面围墙拆掉，为了防止围墙继续被拆，部分业主甚至放弃上班，在围墙周围蹲守。围墙拆还是不拆，业主们僵持不下，目前北海市规划局监察执法支队已介入调查

　　事发

　　重庆路开通引起拆墙争议

　　位于广东路附近的鸿华花苑小区有200多户居民，最北面是两栋7层公寓，面向重庆路，公寓最底层分别属于小区12户业主所有。

　　据小区业主介绍，2014年12月，这12名业主在没有经过小区其他业主同意的情况下，请来施工队，将这堵竖立在重庆路和小区之间的围墙拆掉。

　　1月21日，记者在现场看到，该小区北面的围墙已经被拆除，但是拆除后的建筑垃圾还堆积在原处，现场几十名小区业主争执不断。一名业主说：“我们一部分人是放弃下午上班时间，来到现场，防止对方继续拆墙。”

　　据知情人透露，小区旁多年无法通车的重庆路即将修通。如果拆掉这堵围墙，底层的房子将直接临重庆路，当商铺出租价值会更高。

　　争议

　　围墙是否该继续保留

　　在现场，反对拆墙的一名业主向记者提供了一份该小区的“总平面布置图”，图纸上，该小区目前的围墙用红线醒目地标出。这位业主认为，自从小区建成以来，围墙就一直存在，小区是一个封闭的环境。如今，少数业主在没有经过其他业主和业主委员会同意的情况下，私自拆除小区围墙，带来了很大安全隐患。

　　另一名业主也对拆墙行为提出质疑：“围墙在不知情的情况下被拆掉，整个小区都没有及时做出相应的安全防范措施，最近接连出现了业主电动车被偷的现象，小区其他业主的安全，谁来负责？”

　　但是在现场，一名自称可以作为拆除围墙业主代表的人则认为，根据小区的“总平面布置图”，图纸上虽然画出了小区的范围，但是图纸上并未标明该小区规划有围墙。记者在这张双方都出示的“总平面布置图”中看到，确实没有标明有关围墙的规划。

　　此外，这名代表还提供了另一张示意图，他认为，根据示意图，这一堵墙是属于底层业主的“自有墙”，如要拆除，无需经过其他业主同意。

　　部门

　　规划没有围墙，建议协商解决

　　1月21日当天，规划局工作人员来到现场，收集了争议双方提供的小区“总平面布置图”，并表示会根据双方提供的图纸，调取相关资料，对该围墙的问题进行核实调查。

　　随后，规划局根据调查给出回复并提供指导性意见，一名工作人员向记者介绍：根据小区建设时规划局对该小区总平面图的批复，该小区并没有规划有围墙。按照现行的规定，小区建设围墙需要进行报建，但是该小区围墙建设和存在的时间比较久远，而且围墙的存在关系到小区内居民的安全问题，如果需要拆除，小区内的业主应该做好协调。

　　小区居民则认为问题并未得到解决，拆墙的行为已经给小区带来安全隐患，自身的权益也因此受损，不排除用法律武器维护自身权益。（记者 陈羽 文/图）

编辑：罗宁