兴宁区上半年房地产开发投资同比增长30.42%

　　大型房地产项目推动，开发投资增速大幅提高。上半年，兴宁区房地产开发投资45.76亿元，同比增长30.42%，增速较去年同期提高了29.89个百分点，拉动城区固定资产投资增长14.09个百分点。其中，计划总投资在50亿元以上的项目共4个，上半年完成投资28.56亿元，占城区总量的62.41%，同比增长46.20%，拉动城区房地产开发投资增长25.72个百分点。嘉和城、中海、荣和、金源、瀚林、盛天、保利、恒大等一批知名海内外企业进驻城区发展壮大，带动昆仑大道、明秀东路、长堽路等沿线房地产业、商贸物流业及配套基础设施不断发展完善。

　　住宅和办公楼开发力度加大。上半年城区商品住宅仍为房地产开发企业主流产品，办公楼投资飞速增长，上半年城区住宅投资完成37.96亿元，同比增长32.42%，占城区房开投资比重高达82.96％。办公楼开发力度不断加大，完成投资2.24亿元，同比增长293.24%。

　　房地产市场需求向好，商品房销售形势喜人。上半年，兴宁区商品房销售面积85.78万平方米，同比增长6.54%，增速较一季度提高23.52个百分点。其中商品住宅销售面积80.03万平方米，同比增长5.33%，办公楼、商业营业用房、其他房屋则分别销售0.03万平方米、1.24万平方米、4.48万平方米。商品房销售金额56.13亿元，同比增长6.15%。

　　平方米以下的小户型住宅销售受捧，上半年，90平方米以下的住宅销售面积30.27万平方米，同比增长22.71%；140平方米以上住宅销售面积7.16万平方米，同比下降20.54%；别墅、高档公寓亦受部分购房者青睐，销售面积达5.15万平方米，同比增长78.08%。

　　资金到位情况良好，保持快速增长好势头。上半年，兴宁区房地产开发企业实际到位资金合计86.17亿元，同比增长20.67%，到位资金是房地产开发投资额的1.88倍，为房地产项目的持续开发提供有力的保障。其中国内贷款12.30亿元，同比增长64.23%；自筹资金12.75亿元，同比下降10.60%，其他资金来源38.98亿元，同比增长7.3%。

　　下一步，兴宁区将加快推进以旧城改造、城中村、危旧房改造为主的房地产开发，积极探索商业地产与旧城改造相结合的新模式，积极引入房地产开发商，采取开发商主导型开发模式进行“三旧”改造房地产项目开发，促进片区高端房地产业发展。同时，政府部门将进一步提高服务水平，简化行政审批流程，缩短审批时限，确保项目按时、依法、规范开工建设。