南宁万科和万达正式签约战略合作 或改楼市格局

　　本报记者 傅清龙

　　一方是住宅市场的龙头，一方是横跨海内外的商业巨舰…… 随着5月31日南宁万科和南宁万达的一纸战略合作签约“落地”，正式确立了南宁万达和南宁万科联盟的关系。两者的合作无疑是强强联手，共同打造房地产行业的“巨无霸”联盟，让业内充满想象。

　　“万万”正式签约合作

　　今年5月14日，万科、万达两位地产界巨头在京签订了战略合作框架协议，宣布将建立起战略合作关系，开展深度合作。业内普遍认为万达和万科的合作将开启中国房产企业强强联合的新模式，将会对地产业产生深远影响，万达这艘商业巨舰将为万科住宅保驾护航，而万科稳定成熟的住宅体系为万达的商业增添光彩。两大巨头宣布携手，无疑给消费者提供了巨大的想象空间。万科总裁郁亮笑言，希望这是中国房地产行业的“双打梦之队”。

　　继“二万，和了！”之后， 南宁万科与南宁万达响应集团战略，5月31日，南宁万科和南宁万达在青秀万达广场举行战略合作签约仪式，并正式对外公布“万万”在本年度展开的一系列深度合作计划，为购房者带来更多利好消息。

　　对此，南宁万科房地产有限公司助理总经理吴晓静表示，万科和万达两家公司在各自领域都拥有最突出的优势，“互联网+”时代在一起将有更多可能。而南宁万达茂投资有限公司营销副总经理李义涛认为，万达已经向“轻资产”转型，可能会在运营、销售模式上有所变化。“二万”的结合将会优势互补，极大提升双方未来的发展空间，为广大用户提供更好的服务。

　　“万万”项目备受瞩目

　　目前，万科在南宁开发了万科大厦、魅力之城、万科城三大项目，万科把成熟的产品运营经验和全新的人文居住、办公理念带到南宁，让南宁人体验万科所带来的新服务。而万达在南宁开发青秀万达、安吉万达、江南万达、万达茂等项目。万达擅长的是商业，万科擅长的是住宅，两者联合开发项目，由万科开发项目中的住宅部分、万达开发商业部分，购房者可以得到两种优质的配套服务。

　　5月30日，南宁万科城山居体验馆盛世启幕。尽管烈日当空，但依旧阻挡不了全城人蜂拥而至的热情。180万㎡超大规模山居大城的整体规划上，最大程度保留近2万平方米原生山地地貌，建设“商业、教育、运动、休闲、生活“五大生活配套，将打造成广西最适合居住的社区。而呼之欲出的江南万达同样备受市民关注。根据计划，该地块总投资为80亿元，规划有住宅、大型商业、公寓、写字楼等业态，将打造成江南区首个大型城市综合体项目——江南万达广场，项目营销中心计划于今年8月正式开放，2017年正式开业。

　　“万万”或改楼市格局

　　“万万”联手即有新动作，“万万”举行了为贫困山区的学龄儿童捐赠教学娱乐用品的公益活动，和为其筹集教育基金的公益乐跑环节。凡参加的客户都能获赠公益T恤一件，每到达终点一人，万达和万科都将联合捐出价值100元的物资。此外，“万万想不到，万万有惊喜”——万科万达联姻，百套特惠房助力邕城青年置业，凡18至35岁年龄阶段的人购买，即可享受2万元的优惠。

　　虽然“万万”合作刚开始，但是已引起不少地产开发商的特别关注。“万万”项目附近的其他项目，无论是本土品牌房企，还是外来地产大鳄均如同“兵临城下”，压力山大。有业内人士认为，强强联手或许促使房地产行业新的竞争形式的出现，并引发更多同行的效仿，从而改变南宁楼市目前格局，房地产市场的竞争也将越来越激烈。