南宁不少小区遭遇房产证"难产" 多数原因在开发商
天域香格里拉小区仍有几户业主窗户违规装修（画红框处），影响了其他业主办理房产证。
南宁不少小区遭遇房产证“难产”，既有开发商的原因，也有业主“拖后腿”的因素
几户人家乱装修 整个楼盘办证难
广西新闻网 -南国早报记者 何秀 实习生 梁卉 文/图
近日，南宁市秀灵路天域香格里拉小区的业主反映，因几户业主违规装修，致使整个小区业主的房产证迟迟办不下来。记者调查发现，近年来南宁市不少小区楼盘均存在房产证“难产”的现象，有的是因为开发商方面的原因，有的是业主自身的原因导致。办不了证，让业主们的生活不便，权益受损。
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情况
业主违规装修
影响小区办证
8月21日，天域香格里拉业主黄先生称，自己在该小区买了房，可是房产证因几户业主违规装修，迟迟办不下来。业主们多次找物业咨询，物业回复已经多次要求违规业主整改，因为违规业主不配合，导致其他业主办证受阻。
记者在该小区看到，在5号楼有几户业主把原有墙体破开，并安装了防盗窗，擅自向外搭建起飘窗。黄先生说，这些业主如此私搭乱建，害苦了急着办房产证的其他业主，“像这样少数自私的‘老鼠屎’，坏了一锅汤”。
办不了房产证，业主们很头痛。据了解，小区里一半以上的业主是全款购房，很多业主做生意，想拿房子办理抵押贷款，因为没拿到房产证，没法贷款。还有的业主买房为了给孩子读书，办不了证，孩子上学报名成了问题。
记者向小区物业和南宁市建委咨询，物业的工作人员答复称，近段时间已经有几户业主自觉拆除了违规搭建的部分，可是还有几户业主不配合工作，这让协调工作卡壳了。南宁市城乡建设委员会相关工作人员说，该小区部分业主违规装修，因此没有得到签字批准，预售证无法换成现售证，导致小区没法办理房产证。
存在同样情况的还有快环澳华花园小区，同样是因一部分业主违规安装防盗窗，致使小区入住几年，房产证未能办理。